更新时间:2022.08.18
开发商未按照图纸交房,构成违约行为。 作为购房者,有两种选择:第一选择就是要求开发商退房退款,并且承担违约责任;第二选择就是要求开发商继续履行合同,按照合同约定对房屋进行修缮,调整,达到图纸的要求。 如果开发商无法调整、修缮房屋的,那么购房
根据《中华人民共和国破产法》的相关规定,法人资不抵债时可以由法人或者利害关系人向法院申请破产,法院审查受理之后,法人的债权人可以向财产管理人申报债权等待财产分配啊。债权人需要在法院确定的期限内申报债权,这个期限一般为30天到3个月,若未能在
开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前,一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下,定金是可以要求退还的:第一就是本身不具备销售条件,例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的,这个时候购房者可以直接起诉,要求
债务人不按约定还款的,债权人可以与其私下协商,再次约定还款的相关事宜。如果协商不成的,可以起诉到人民法院,个人提起诉讼的,首先要写好起诉状,起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状后,再带上起诉状、身份证、户口本、相关证据原件或者复印件到
注册网约车保险不是终身不赔。如果私家车注册网约快车,保险公司不赔,如果是顺风车之类的,保险公司需要赔,具体还要看购买的保险险种。保险免责事由如下:1、违反告知义务;2、保险欺诈;3、故意行为;4、自杀行为;5、犯罪行为。被保险人故意犯罪,导
注册资金实缴是指,要求公司的注册资本必须由股东按规定期限实缴到位,并经依法设立的验资机构出具验资证明文件后,向登记机关申请登记。而注册资金认缴是指,登记机关只登记公司股东认缴的出资总额,股东实际缴纳的出资额由公司股东自主约定,并记载于公司章
根据劳动合同法的相关规定,劳动纠纷一般也可以被称为叫“劳动争议”,劳动纠纷是日常中属于较为常见的一种纠纷;指的是劳动关系的中的劳动者和用人单位,在执行劳动法律和相关法规或履行劳动合同过程中,针对劳动权利和劳动义务关系所产生的一系列相关的争议
入股是可以通过全体股东同意就可以。公司股东应当按照实缴的出资比例分取红利,但公司的全体股东都同意不按照出资比例来分红的,公司可以不按照股东的出资比例来进行分红,可以通过全体股东约定的方式来进行分红,比如全体股东可以约定通过认缴的出资比例来进
公司欠钱要起诉的,债权人需要向公司所在地人民法院或者合同履行地法院起诉。起诉需要准备好相关证据材料及起诉状,注意不要过了诉讼时效期间,否则债权人将会丧失胜诉权。向法院起诉的同时债权人也可以申请财产保全,防止公司转移财产。胜诉后债权人可以向法
股权协议书写明甲方和乙方的基本信息,包括名称、地址才有效。要写明内容为自某年某月某日开始,某公司将转让给某某,在此之前的债务与乙方是无关的,在执照转让期间甲方应该配合乙方完成变更工作,变更时间是两个月。还要写明经双方友好协商,本着公平的原则
1、如果公司违法经营,企业法人代表不一定承担责任。我国《刑法》对单位犯罪的处罚绝大多数是采取两罚制,也就是对单位处以罚金刑,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以自由刑或罚金和没收财产。在单位犯罪的情况下,按照《刑法》规定要追究两种人的
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知,公司申请破产的程序如下: 1、债权人或者债务人向人民法院申请破产,提交破产申请书; 2、法院受理破产申请后,5日内将裁定送达申请者,公司正式进入破产程序; 3、成立破产清算组,对清算期间内的债