更新时间:2022.06.16
扣除五险一金等税前可扣除项后月薪九千应交个人所得税545元;未扣除五险一金等税前可扣除项月薪九千的可以按照公式计算。应纳税所得额工资收入金额-各项社会保险费-起征点(3500元)应纳税额应纳税所得额x税率-速算扣除数说明:如果计算的是外籍人
税后收入前收入-(个人社保缴费+公积金缴费)-个人所得税其中: 个人所得税应纳税所得-扣除标准)x适用税率-速算扣除数; 应纳税所得前收入-(个人社保缴费+公积金缴费)。
按最新规定,个人所得工资除掉“五险一金”后,超过5000元部分需要根据不同税率,缴纳个人所得税。个人所得税计算公式:应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)适用税率-速算扣除数。个税起征点是5000,使用超额累进税率的计算方法如下:
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:0.5%,买卖双方各交0.25%证件工本费:80元个人所得税144平米以下视为非普通住宅,144平米以
如果正式签订合同,且备案,要交营业税、房产税租金的3%+4%=7%,个人所得税10%,叫个人所得税前扣除800元(租金在4000内),超过4000扣20%,房屋的维修费用可以在交个人所得税之前扣除。
购买第二套房子,需要交纳的税费有契税是百分之三,因为是二套房,印花税是万分之五,公共维护基金是百分之二,都是按照当地条件进行缴纳的。 契税是买方按照房间总额的百分之三来缴纳,第一次买面积90平米左右的普通住宅可以优惠百分之一。