更新时间:2022.06.16
装修施工合同书需要写明以下内容: 1、装修施工合同书当事人的基本信息。如姓名、性别、年龄、地址等; 2、装修工程的概况,如名称、范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任等; 3、
、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。 2、注意工程承包范围的审查。一般包括:土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程(包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分)等。 3、注意标明开工日期的成立标志。 4、
建筑工程合同自约定的时效届满到期,到期的合同,自期限届满时失效。根据民法典规定,合同可以附期限,附生效期限的合同自期限届至时生效,附终止期限的合同自期限届满时失效。
建筑备案合同当事人协商一致可以变更。依据我国相关法律的规定,进行建设工程施工时要签订施工合同的,施工合同签订后要进行备案,备案的机关是县级以上地方人民政府建设行政主管部门。
按建筑面积计价时,当事人应当在房屋合同中约定套内建筑面积与分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变但套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。此外,还应载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
建筑工程合同上的法人是合同主体。具有财产,能够对外承担民事责任的民事主体都可以成为发包方,包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。
商品房买卖合同是购房合同。 1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。 2、是按揭贷款的必备材料。 3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一。 4、是办理
在建筑工程中介合同中,不可以收取中介费。建筑工程的招标投标活动要公开、公正、平等竞争,择优选择中标企业,而居间合同的费用只有成功了才能收取。
建筑合同纠纷可以采取下列方式进行处理:和解、调解、仲裁、诉讼等。但建筑合同纠纷涉及到建筑违章,且存在危机公共安全的情况下,当事人不得和解、调解,需要相应的行政机关介入,纠正违法行为。
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
以违法建筑为标的的租赁合同,应认定无效,但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设,违法建筑的房屋租赁合同是有效的。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定,在一审
如果合同中约定了违约金,守约方可以要求违约方承担支付违约金的违约责任。合同对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。守约方也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。