合同什么是越权代理?

1.无权代理的合同，就是无代理权的人代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。 2.因无权代理而订立的合同属于效力待定的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 3.相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理

无权代理的合同是：行为人没有代理权而以以代理人身份进行代理活动，与其他人订立合同的行为。且无权代理合同一般应当认定为无效合同，但被代理人有过错的除外。

代理合同是指代理人和被代理人签订的，由代理人以被代理人的名义，代为处理被代理人的事务，后果由被代理人承担的合同，可以采用书面形式、口头形式订立。

购房后出现问题就会引发纠纷。商品房代理销售合同纠纷的主要原因： 1、商品房的销售模式改变了，比如他的买卖标改变了、房子合同与物业相关的合同混淆在一起了、售后包租问题啊、还有就是代理销售的收费标准发生改变。 2、房价上涨引发购房人的不满，房价

委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。 (1)代理合同是双务、有偿合同。代理人有义务以本人的名义为本人实施买卖等活动，而本人有义务向代理人支付报酬。 (2)代理合同属于委托性质。

代理合同属于诺成合同。当委托人将自己的事务托付给他人办理，受托人作出允诺达成合意之时，委托合同即告成立，符合诺成合同的概念与特点。代理合同也可以称作委托代理合同，是指代理人和被代理人签订的，由代理人以被代理人的名义，代为处理被代理人的事务，

代理合同是指代理人与被代理人就代理达成合意，达成的一种约定双方权利义务的协议。代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。代理与委托合同容易混淆。

无权代理签订的合同是效力待定合同。无权代理的合同就是无代理权的人代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

无权代理订立的合同是效力待定合同，经过被代理人的追认有效，被代理人拒绝追认的合同对被代理人不产生效力，其后果由代理人自身承担。相对人有理由相信代理人有代理权且不存在合同无效情形的，不论被代理人是否追认合同均为有效。

无权代理签订的合同属于效力待定合同。 无权代理的合同，就是无代理权的人代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。因无权代理而订立的合同属于效力待定的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一

越权代理，是指代理人虽然享有代理权，但在实施代理行为时却超越了代理权的范围。第一，代理人在实施代理行为时，具有一定的代理权限。第二，代理人在实施代理行为时，具有一定的代理权限。

越权代理人签订的合同并非一律无效，而是属于效力待定的合同。关键需要看无权代理合同在事后是否被追认，如果事后被追认了，那么该合同就由无权代理变为有效代理，该合同直接约束被代理人，及该合同的权利义务由被代理人享有和承担;如果未被追认，对被代理人

无权代理合同的撤销权行使被限定在一定的期间内，是因为债权人撤销权是对债务人与第三人之间的法律关系的破坏，撤销权长期不行使，将会使债务人与第三人之间的法律关系长期处于不稳定状态，不利于对债务人以及第三人利益的保护。