更新时间:2022.10.27
第一、注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人; 第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金; 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定; 第四、注意对交房情况进行严格审查,包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等;
生效日期有明确规定的,其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的,应注明在双方签字盖章后生效,且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明:每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印,再复印无效。
离婚协议书在实践中常见的问题有离婚协议某些条款过于宽泛,可能会伤害弱势方,没有详细约定如何进行处理,不具有可操作性。 签订离婚协议时应注意下面几项约定: 一,孩子的抚养和探视权的约定及处理; 二,债务的约定及处理; 三,房屋和房贷的约定及处
装修合同注意事项:1、检查装饰公司的手续是否齐全,一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的;2、装修合同是具有法律效应的文本,所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解,将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同,以防落入装修公
二手房买卖注意事项有: 1.房屋手续应当齐全; 2.房屋产权应当明晰明确; 3.买卖双方身份证明应当真实有效; 4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间; 5.学会使用补充协议。
1.规避受牵制条款,一些认购书中往往有这样的条款:购房人在规定期限内未签订合同的,开发商所收定金不予退还。如果购房人自己想签订认购的话,则要避免认购书中的受牵制条款。 2.购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款
彩礼纠纷的注意事项有: 1、双方没有办理结婚手续,男方可以要求返还彩礼; 2、双方结婚后没有实际共同生活过就离婚的,男方可以要求女方返还彩礼; 3、男方婚前给付彩礼导致自己生活困难,离婚的时候可以要求返还彩礼。
纪律合同的注意事项如下: 1、行纪人处理委托事务的费用,由行纪人承担,但当事人另有约定的除外; 2、行纪人占有委托物的,应当妥善保管委托物; 3、委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂变质的,经委托人同意,行纪人可以处分,如果不能及时与委托
安全施工中应注意的事项: 1、施工人员进入施工现场前,必须对施工安全和消防知识进行教育和考核。不合格的员工不得进入施工现场参加施工; 2、进入施工现场必须戴安全帽,系好帽带,正确使用个人劳动防护用品; 3、严格执行操作规程,不得违章指挥、违
1、审核劳务公司的资质。 2、要明确派遣企业对派遣劳动者工资支付的义务及违约金和追偿权。 3、双方应当明确社会保险的缴纳、劳动条件和劳动保护、劳务派遣工工作时间和休息休假、劳动纪律、工伤事故责任的承担。 4、双方要明确派遣劳务者履行职务活动
运输合同的注意事项: 一、审查承运人主体的运输资格和能力。 二、合同订立的形式和内容规范。 三、货物包装要求托运人对托运的货物,应当按照国家主管部门规定的标准包装;没有统一规定包装标准的,应当根据保证运输安全的原则,按货物的性质和承载交通工
工伤认定的注意事项: 1、工伤赔偿诉讼请求的当事人要具有劳动行政部门出具的认定工伤的意见书。 2、负责工伤认定的机构是劳动保障行政部门。 3、如果劳动保障行政部门对当事人的伤情已经认定为工伤,当事人据此提起民事赔偿诉讼的,法院则应当受理。
债权转让与债务承担的规定是债权转让需要通知债务人,如果不通知债务人,则该转让行为对债务人无效,且债权转让的其从权利也一并转让,债务承担的规定为该债务应当具有可转移性,且需要取得债权人的同意。