离婚后的房产怎样处置-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚后房产的分割要依据房产是个人财产还是夫妻共同财产来判断： 1.如果是夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。 2.如果是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋产权属登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方的半价。根据《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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律师普法

怎么处置婚后财产中的房产
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻婚后共同买房没有其他约定和明确的父母赠与一方的情形，是属于夫妻存续期间的共同财产的，属于婚后的共同财产，应当平均分配。

2021.04.15 65
离婚后要如何处置婚前房产?
离婚后，对于夫妻的婚前房产，有约定的可以按照约定处理。无约定的，按照房子购买的实际情况分析，一般情况下，婚前全款购买的房产属于一方个人的财产，另一方无权分割；若是属于双方共同财产的，夫妻双方可以协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉，由人

2021.03.12 48
婚前财产婚后怎样处理离婚房产
婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。

2020.05.04 107

专业问答

婚后房产如何处置离婚后怎么分配
（一）明确产权不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。（二）明确产值即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。（三）分清权益部分和债务部分如果涉及贷款，先要将贷款部

2022-05-25 15,340
离婚后夫妻的财产处置问题是怎样
1、《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有

2022-11-24 15,340
婚后置换了婚后置换房产离婚怎么分
对于婚后的财产原则上是一人一半，至于你们所购的194平方米的房屋比较合理的分配方式应该是刨去他爸支付的17万的房款后的余额，因为那套54平方米的房屋是你丈夫的婚前财产，原则上是属他个人所有。还有就是婚

2022-05-09 15,340
如果离婚了，婚后购置的房产会怎样分配
协商不成，到法院起诉，参考如下法条分割房产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定

2022-10-01 15,340

法律短视频

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房屋置换流程是怎样的
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更

6,599 2022.04.15
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婚后置换房是夫妻共同财产吗
婚后置换房，不一定能够被认定为夫妻共同财产。具体需要根据房产的出资情况来进行分析和判断。首先，如果是一方变卖了自己的个人财产，在婚后又用此笔财产置换了新的房产，这种情况下，该套房产仍然属于一方个人所有的财产。这主要因为，婚姻关系的缔结，并

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父母购置房产离婚财产如何分割
父母购置房产，在离婚时如何分割须视情况而定。若父母是在夫妻二人婚前购置房产，则视为对自己子女个人的赠与，但父母明确表明赠与双方的除外。若父母是在夫妻二人婚后购置房产，则应当根据约定确定该房产的归属，若没有约定或约定不明确，该房产视为夫妻共同

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