农民有损益宅基地可以得到赔偿吗？-赔偿标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于农民宅基地能入市吗这个问题回答是: 这是当前社会关注度高，分歧也比较大的问题。商品的买卖以及商品使用权的买卖（例如耐用消费品的租赁就是一定期限使用权的买卖），都属于市场交易活动。我国农村土地属于集体所有，宅基地入市交易的，只是有关土地的使用权而不是所有权。就是说，交易活动要接受所有权的制约,未经所有者同意的私相授受，不受法律保护。此外，还要接受政府管理如产权登记、用途管制、缴纳税费等的制约。例如，即使是合法交易，如遇政府征收，土地补偿的对象应该主要是集体组织，而买方能够获得的，只是对建筑投资及剩余年期土地使用权的补偿。因此，主张允许宅基地入市，并不是主张可以无法无天的自由交易。《中华人民共和国民法典》：第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

相关专题推荐: 农村宅基地人均可以分得几个？

律师普法

宅基地卖了可以得到哪些补偿
宅基地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

2020.10.31 100
农民宅基地可以随便去占吗
农民宅基地内的空地，别人不能随便占用。根据法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，其他任何单位和个人不得侵犯宅基地使用权。

2021.03.22 269
农民没有宅基地可以在耕地上建房吗
不能。农民承包耕地只能用于农业生产，而任何非农业建设都是不符合规定的。因为耕地是一种宝贵资源，近年来国家耕地保护的力度不断加大，国家每年都限定农用地转为建设用地指标，也就是说，承包的耕地等农用地是不能随意转变成建设用地的。

2020.08.22 711

专业问答

宅基地拆迁了没有宅基地能得到赔偿吗
土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。被拆迁人的土地证或者拆迁没有宅基地赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门

2022-11-04 15,340
没有可以得到地基赔偿吗?
原宅基地有批准手续没有有，就可以的。

2022-11-01 15,340
老大有农村可以得到父母宅基地弟弟没宅基地怎么办
你的问题过于笼统,无法准确解答,如果需要帮助,可以电话联系。

2022-10-20 15,340
户口迁出，宅基地可以得到所有宅基地使用权吗
户籍迁回本村的，可以向村里申请宅基地，拥有宅基地使用权。《土地管理法》第六十二条规定：农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房应当符合乡（镇）土地利用

2021-11-08 15,340

法律短视频

01:23
没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一

1,554 2022.04.15
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

16,441 2022.05.11
00:52
非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农

4,997 2023.02.02