更新时间:2022.03.03
黑白合同存在的法律风险: 1、买方可能会要求按作低后的合同价付款; 2、在签订黑白合同后,买方有可能进行变相的砍价; 3、购房者可能会为了避眼前的小税,而在将来交纳大税。 根据《中华人民共和国民法典》规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施
租赁合同中的风险的承担问题分两个方面: 1、租赁物毁损、灭失风险的承担问题。租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身的过错造成的,出租人应当自己负责;租赁物的毁损、灭失如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;租赁物的毁损、灭
租赁合同中的风险由过失方承担。承租人未按约定方法或未根据租赁物的性质使用租赁物的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;租赁物的毁损、灭失由出租人自身过错造成的或因不可抗力引起的,出租人应当自行负责。
预防委托合同的法律风险:因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产导致委托合同终止可能损害委托人利益的,受托人应当继续处理委托事务,直至委托人继承人、法定代理人或者清算组织承担委托事务;受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。
1、并存的债务承担属于契约的一种,因而必须具备关于契约成立生效的一般要件。 2、并存的债务承担,以原债务的有效并存为前提。原债务如果自始无效或在承担契约成立时已归于消灭,则契约不生效力。原债务如果有得撤销或解除的原因,承担人仍不得代替债务人
劳务外包从法律性质、从业资质、法律关系和支付报酬标准方面都区别于劳务派遣,但劳务外包也存在着一定的风险。由于合作承包企业的选择不当造成的劳务问题的出现,从而会损毁发包企业的形象和信誉;劳务外包合同规定不明带来的风险承担不明确的问题;承包企业
提存物的损失一般由债权人承担。如果是有关部门在提存时存在过失,则由该提存机关承担提存物毁损、灭失的赔偿责任。一般情况下,债务人就其承担的债务进行提存后,双方的债权债务消灭,标的物的毁损、灭失风险将由债权人承担。
1.标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 2.在标的物由出卖人负责办理托运,承运人系独立于买卖合
1、并存的债务承担属于契约的一种,因而必须具备关于契约成立生效的一般要件。 2、并存的债务承担,以原债务的有效并存为前提。原债务如果自始无效或在承担契约成立时已归于消灭,则契约不生效力。 原债务如果有得撤销或解除的原因,承担人仍不得代替债务