哈尔滨土地使用税的基本税率是什么？

土地增值税四项成本核定是指： 地方税局可以根据当地工程造价对房企四项成本，即前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用，依法进行核定。 在计算土地增值税时，“四项开发成本”应按实际发生额据实扣除。

税率是指增值税纳税人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。对小规模纳税人而言，税负率就是征收率。对于一般纳税人来说，由于进项税可以扣除，税率不是13％或9％，但远低于这个比例。一般情况下，当期应纳增值税等于应纳增值税明细账应纳增值税明细账

销售商品混凝土属于销售货物，一般纳税人按一般计税方法增值税率13%，采用简易计税方法征收率3%。简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 适用6%税率的增值税应税项目：现代服务，围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。 包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意

购买住房的印花税税率是万分之五。

增值税专用发票只适用于一般纳税人，营改增后现行税率如下： 1、17%税率：销售或进出口货物、提供加工、修理劳务适用; 2、13%税率：粮、图书、饲料、农产品、资源、国务院规定其他适用; 3、11%税率：交通运输服务、邮政、电信服务、建筑服务

城镇土地使用税城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地。

国有土地使用税的计算方法是纳税人实际占用的土地面积乘以纳税人所占用土地对应的等级税额标准。应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。

股权转让是指企业的股东将其拥有的股权或股份，部分或全部转让给他人。在股权转让时需要交的税种就是股权转让印花税。股权转让印花税税率是万分之五。

一、房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据：税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入12%个人出租住房房产租金收入4%注：房产税的计税公式为： 1、从

村集体不可以征收宅基地使用税。土地使用税的征收范围是使用城市、县城、建制镇和工矿区国家所有、集体所有土地的单位和个人；新征用耕地的单位和个人；购置的新建商品房以及存量房的单位和个人。宅基地属于农业用地，不属于土地使用税的征收范围。

办理宅基地土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县

我国的宅基地可以依法登记办理土地使用权证。申请人应持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料提出申请，县级人民政府土地行政主管部门受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，核发土地使用权证。