民法典细则中买房的阴阳合同是什么意思？

二手房屋买卖合同持续有效，双方另有约定的除外。法律没有明确规定二手房屋买卖合同的有效期，二手房屋买卖合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定。

符合以下条件的买卖合同属于有效合同： 1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3、合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 《民法典》第一百四十三条，

仅凭房屋买卖合同不能抵押贷款，抵押贷款需要提供房产证、土地证、房屋买卖合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。

《民法典》关于合同违约的规定是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

《民法典》中买卖合同诉讼期限一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权

民法典患者隐私权的保护是指医疗机构及其医务人员未经患者同意不得随意公开病人的病例，并对患者的隐私和个人信息保密。随意泄露患者的隐私和个人信息，或者未经患者同意公开其病历资料的，应当依法承担侵权责任。

继受取得指的是通过一定法律行为或其他法律事实，从原所有人那里受让所有权的所有权取得方式。比如通过受让方式取得股东资格属于继受取得。在公司成立时认购股权的，属于原始取得。

1.全面履行原则，又称适当履行原则或正确履行原则。它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。 2.民法典中的诚信原则，是指所有民事主体在从事任何民事活动，包括行使民

侵占应该理解为无权占有，是一种保持一定存续期间的不法事实状态。 侵占即无所有权人非法占有所有权人的所有物并拒不返还所有物，此中物既可以是动产也可以是不动产，即欠缺本权的占有。遗失物拾得人的占有、小偷对脏物的占有、无效买卖合同中买受人的占有、

阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，其中一份并不是双方真实意思表示；一份则是双方真实意思表示。阳合同是虚假意思签订的，合同无效，阴合同是隐藏意思表示，合同效力需根据依照有关法律规定处理。

一、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 二、根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业将正在

民法典规定继受取得也称传来取得，是指商标权人取得商标权是基于原商标权人的商标权而取得的。这种取得方式主要包括商标权的转让和商标权的继承。我国相关法律规定，依传来方式取得商标权的，必须依照转让注册商标的法定程序办理。