民法典细则中买房的阴阳合同是什么意思？

当租房合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，即使是私人签的租房合同仍为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，委托租赁的协议是当事人自愿签订，并且不违反法律强制性规定的，该委托协议有效。 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的

《民法典》规定的离婚冷静期是指申请人申请离婚之后，一个月之后才能够离婚。若是过程中有任何一方不愿意离婚的，都可以撤回申请。该规定从2021年1月1日起实施。

未达法定婚龄而登记结婚的，婚姻无效，如果要求法院解除两人的婚姻关系，法院是不予受理的；如果未达法定婚龄、未办理登记结婚而以夫妻关系同居的，适用有关事实婚姻和同居关系的规定。根据相关法律规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁

当事人订立合同应当遵循以下原则： 一、公平原则。这要求在签订合同过程中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预。 二、诚实信用原则。《民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示

简而言之，就是抗辩对方的一种权利。在合同中双方都负有合同约定的权力和义务，有先后履行顺序，并且负有先履行合同义务的一方当事人不履行义务时，另一方当事人享有暂时不履行的权利，即另一方享有抗辩的权利。行使其权利，前提条件是基于同一双务合同、有先

民法典精神损害赔偿是指只适用于侵害人身权利且后果严重的情形和以非法或者违反社会公共利益、社会公德的方式侵害人格利益且后果严重的情形。具体而言，侵犯生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人格尊严权、人身自由权、监护权，造成严

处分原则是指民事诉讼当事人有权在法律规定的范围内自由支配或处置自己享有的民事实体权利和民事诉讼权利。处分原则贯穿民事诉讼全过程，并在很大程度上决定和影响着诉讼的进行。处分原则是“私法自治”理念在民事诉讼中的体现。现代社会为保护国家和社会利益

阴阳合同的表现形式如下： 1、建筑施工合同； 2、房屋买卖合同。

二手房阴阳合同中的阴合同，一般具有法律效力。具体应根据实践中的具体情形确定。阳合同为当事人虚假的意思表示，不具备法律效力。 《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表

建设工程中的阴阳合同又称黑白合同，它是指建设工程施工合同的当事人就同一建筑工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同，通常把经过招投标并经备案的正式合同称为阳合同或白合同，把实际履行的补充协议或其他合同称为阴合同或黑合同。一些建筑企业屈从

存在如下情形的，合同无效，否则应认定合同有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。