农村宅基地有序退出应遵循哪些原则?

可以收回农村宅基地的情形有： 1、城镇居民购买宅基地； 2、房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地； 3、房屋所有人去世、没有继承人的； 4、城镇居民继承农村宅基地； 5、农村发展需要、被政府征用的土地； 6、一户多宅，宅基地乱建的。

1、购买者的身份受限制 （1）现在很多人都想购买农村宅基地进行建房，但是农村宅基地属于村集体所有，也是只能分配给该村集体组织的成员，购买（转让）农村宅基地也是如此。 （2）这也就是说，若是有外村的人，或者是城镇户口的人是不能购买该村集体的宅

1.民主原则；2.自治原则；3.法制原则；4.党的领导原则。

关于农村宅基地的规定是：宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。

为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

农村一户多宅基地处理方法如下： 1、一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。 2、农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不一定会

宅基地使用权收回的情形有：为了公共利益需要使用土地；乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的；如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回；房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回；房屋拆迁两年以

农村宅基地是不可以买卖的，因为属于农村集体资产。

农村房屋用地使用权包括的内容有：对房屋用地的独占权；房屋用地建房、建其他建筑物及设施的支配权；种植林木、花草、蔬菜的使用权；附随房屋出让房屋用地使用权。

农村宅基地转让要注意的问题有：转让行为应征得集体组织同意；应在同一集体经济组织内部成员转让；转让人应当拥有二处以上的农村住房；受让人应当没有住房和宅基地、符合宅基地使用权分配条件。

工伤保险是在世界上出现最早的一种社会保险，各国有关工伤保险的立法也是最为完善、最为普遍的。各国实行工伤保险主要遵循的原则，大致有：无责任补偿原则；风险分担、互助互济原则；个人不缴费原则；区分因工和非因工原则；补偿与预防、康复相结合原则；集中

(一)第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保。 (二)债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保。 (三)只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保。 (四)须符合法定形式，即反担保应采用

民事诉讼法规定了调解的基本原则有三个：即自愿原则、合法原则和查明事实、分清是非的原则。离婚案件中，调解是必经的法律程序，它除了遵循民事诉讼的基本原则外，还必须遵从让当事人获得心理平衡的原则。