买房没按时签合同是不是违约

租房合同不是本人签字无效。属于效力待定合同，没有发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人

定金合同没签字可以生效。法律规定，定金合同是实践性合同，从实际交付定金之日起生效。 如果定金合同没有签字，但双方已经实际履行，一方已经按照合同约定交付了定金，则也可以认定定金合同已成立并已经生效。

双方当事人签订的合同内容不明确的，可以签订补充协议，如果不能达成的，可以随时要求对方履行合同，但应当给对方必要的准备时间。

1、备案合同与购房合同不是一样的，网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。 2、购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定买受人和房地产开发企业在平

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，可以协商确定，如果仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理

如果合同有约定，按约定履行。如果约定的违约金与实际造成的损失差别较大，可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

租房日期没有到房主要卖房子不是违约。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

没签合同辞职随时离职是不需要扣工资的，劳动者没有与用人单位签订劳动合同的，不构成合法的劳动关系，劳动者可以随时解除劳动关系，并不需要承担任何责任，并且还可以向用人单位要求双倍工资的赔偿。

没有签字但按了手印的合同有效，摁手印与签字具有同等法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 签合同只要当事人签字，合同即成立，摁手印不是必要条件；但摁手印与签字具有同等法律效力。

合同违约的诉讼时效一般情况为三年，法律另有规定的按照规定计算。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

合同违约的诉讼时效是三年。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

看退房条件是否符合，如果是个人想要退房需要支付一定的违约金。

签订租房合同后对方违约可以先行私下协商解决；协商不成的，可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉；或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼以及申请仲裁解决。