出让土地使用权办理流程是什么？

(一)主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同：根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 (三)转移条件与程序不同：出让条件

土地使用权转让需要签订书面的土地使用权转让合同，按照转让合同的约定进行投资开发；转让土地使用权应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并取得土地使用权证书。

农村土地使用证办理流程： 1、首先，向村委会写出书面申请； 2、村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布； 3、张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单； 4、填写申请表，村委会同意后，由村负责填写宅基用地呈批签署意见，村长签

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份，将一定块土地的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为，这就叫土地使用权出让。

土地使用权出让是我国法律规定的，国有土地有偿使用制度的一种方式。具体是指：市、县自然资源管理部门以协议方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。出让和划拨是相对应的两个概念。划拨是无偿获取国

土地使用权转让程序是：提出申请；承办人进行详细审查了解；现场勘察，对照核实；审核评估报告与转让协议；填写转让审批表，进行审批；对补签出让合同及审批表编号；填写变更登记审批表进行变更登记。

土地使用权不能继承，因为土地使用权是与当事人身份相关的权利，不是单纯的财产权。但是如果子女是村集体的成员并且拥有农村户口，那可以重新与村集体签订土地承包合同，继续拥有土地使用权。

土地使用权获取程序因获取的方式不同而不同。以土地出让为例，程序如下： 1、参与招标、拍卖或者协议的方式获得土地使用权； 2、签订土地使用权出让合同； 3、签订合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金； 4、办理登记，领取土地使用证。根据《城

土地使用权收回流程是农村集体经济组织在报经原批准用地的人民政府批准后，就可以收回土地使用权。 但必须符合是为乡村公共设施和公益事业建设而需要使用土地等法定的、公益的原因。 《中华人民共和国土地管理法》第六十六条规定，有下列情形之一的，农村集

土地使用权收回过程包括以下步骤：第一拟订收回国有土地使用权的方案；第二报批，国有土地使用权收回方案报市政府批准；第三发布撤资决定。根据市政府批准的国有土地使用权收回方案，国土资源局应当自批准之日起五个工作日内，向原土地使用权人下发国有土地使

转让工业用地土地使用权需要交易当事人提供转让协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可；审核评估报告与转让协议，提供报告书；填写转让审批表；报中心及局领导审查批准；交纳税费；填写变更登记审批表进行变更登记。

土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者一定的年限，并且由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。

挂牌出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设