空置房物业管理规定是怎样规定的-物业费问题在线咨询-法师兄

行动指南

空置房应视同一般商品房管理，鉴于其具有一定的特殊性，如何收取物业费应由房屋所有人、业主委员会、物业管理公司和行政主管部门共同商定。

律师普法

物业法规定房屋空置条件
关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。所以，业主是否入住并不影响物业费的交纳，因此即使业主没有入住，其所有权的房屋仍然在小区物业的服务范围内，并享受到了相应的服务，应该按时按规定交纳物业

2020.05.04 226
空置物业费打折规定
业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

2020.02.12 548
物业收取空置房物业费有什么规定？
住房空置超过6个月，就可以向物业公司进行报备，并申请物业费减免，当然不同城市减免的标准和当地的规定有关。有些城市为了响应国家房住不炒的政策，已经取消空置房物业费减免的规定，这样就可以增大炒房囤房者的持房成本。关于逾期收房物业费谁付的问题，明

2021.01.26 754

专业问答

物业收取空置房物业费的规定
关于小区物业要求空置房物业费70%的规定合不合法的问题：《物业管理规定》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负

2022-03-30 15,340
物业空置房管理
1、业主应按房地产服务合同约定支付房地产服务费用。竣工但尚未出售的房屋也支付费用，但这部分费用由建设公司支付。业主购买房屋，达到交货条件后开始支付房地产费。无论是否入住，超过一定时间没收房间的，同样也

2021-10-25 15,340
空置房物业费70%的规定是什么
国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业

2023-06-10 15,340
2021年关于空置房物业费的新规定是怎样?
没有规定空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明

2022-07-14 15,340

法律短视频

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12306退票规定是怎样的
12306退票规定是： 1、火车票退票手续费新规定实行梯次退票，网上退票手续费和其他退票方式扣费无异； 2、票面乘车站开车前48小时以上的，退票时收取票价5%的退票费；开车前24小时以上、不足48小时的，退票时收取票价10%的退票费；开车前

1,630 2022.05.18
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抓赌新规定是怎样的
我国相关法律规定，以营利为目的，有下列情形之一的，属于我国相关法律规定的“聚众赌博”，1、组织３人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的。2、组织３人以上赌博，赌资数额累计达到５万元以上的。3、组织３人以上赌博，参赌人数累计达到２０

2,582 2022.04.15
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地邻种树,法律是怎样规定的?
地邻种树，法律的规定如下：距离没有规定，但是如果确定邻居栽树行为已经给自己造成妨碍或者损失的，可以要求对方停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据相关法律规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。不动

7,311 2022.04.17

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