更新时间:2022.10.15
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或
根据我国法律有关规定,当事人以传真形式达成协议,内容符合合同构成要件的,合同自承诺内容的传真到达对方时成立。 传真件合同文本同样具有证明合同成立的证明能力,但由于在实践中,传真合同可能在传送过程中经常出现字迹不清、内容模糊等情况,并且容易被
合同诈骗罪量刑标准:行为人犯合同诈骗罪,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚
房屋中介合同属于法律规定的居间合同范畴,居间合同也是合同,适用于合同法,与其他合同享有一样的法律效力。但是中介取得报酬一定是获得成交,如果不成交是不可以获得报酬的,但是可以让委托人支付成本费用。如果中介为了成交而故意隐瞒重要事实或者提供虚假
合同解除具有的法律效力有:合同尚未履行的,终止履行;合同已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。
合同有法律效力需要的条件如下: 1、订立合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,即合同的当事人应当是合格的合同主体; 2、合同应当是当事人的真实意思表示。意思表示是指合同的订立过程、合同约定的内容等,应该是当事人内心真实意思的
合同一般多久会失去法律效力,需要根据具体情况进行决定: (1)按当事人之间的约定,决定合同失去法律效力的时间; (2)当合同履行完毕后或合同解除后,合同会失去法律效力。 合同效力的具体表现有以下: 1、合同对当事人的一般拘束力,依法成立的合
签订合同一般会用公章或合同专用章,但是当事人另有约定的除外。合同有效主要满足的要求分别有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;法定其他有效条件等。
手写的合作合同,有法律效力,但必须符合下列条件:当事人均具有缔约能力;法律没有禁止、当事人也未禁止采用手写的方式来订立合同;以及意思表示真实合法的等。
单方宣布解除承包合同不一定有效,如果是因为双方约定的解除合同的事由发生,或者出现下列法定情形的,则单方面解除合同是有效的: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
电子合同符合一定的条件的,有法律效力。如果法律未规定,当事人也未约定不能订立电子合同,则均具有缔约能力的当事人可以订立电子合同,该合同的意思表示如果真实合法、遵守公序良俗的,就有效。
司法调解书的法律效力为有效。调解是指案件双方当事人在法院主持的调解下,达成调解协议,并由法院制作调解书的活动。法律规定,调解书是具有强制执行力的。