逾期交房造成违约该如何负责？-纠纷管辖问题在线咨询-法师兄

行动指南

违约责任分为两部分。 1、合同未约定延期交房违约责任的。 2、合同约定延期交房违约责任的。经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。

律师普法

交房逾期违约要负什么样的责任
一、可以要求解除合同：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。二、赔偿违约金。

2021.02.13 116
如何赔偿房子逾期交房违约金
房子逾期交房违约金应根据： 1、开发商与买受人签订的商品房买卖合同约定延期交付违约金的标准时，应当按照合同约定的标准向买受人赔偿延期交付违约金； 2、开发商与买受人签订的商品房买卖合同未约定延期交房违约金的赔偿标准，开发商延期交房的，仍应赔

2022.04.14 630
民法典逾期交房如何要违约金
逾期交房要违约金的规定有：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于或过分低于所造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少或适

2021.03.19 93

专业问答

房产迟交造成违约,违约责任应如何认定?
实际交付时间与合同约定交付时间不一致，就可认定违约。可以要求支付迟延违约金，并且继续履行合同。

2022-10-27 15,340
逾期交房违约责任如何约定,房屋出卖人何时构成违约
一、根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题

2023-03-02 15,340
延期交房会不会造成违约责任
延期交房要承担违约责任。如果合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金;如果双方没有约定违约金的，违约方应当按照自己的违约行为为守约方实际造成的损失承担违约责任。

2023-08-10 15,340
逾期交房，开发商怎么负违约责任
对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方

2022-03-26 15,340

法律短视频

00:55
逾期交房如何处理方法
在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房

1,443 2022.04.17
01:29
交通事故造成一人死亡该如何处理
在交通事故中，导致死亡了一个人的，可能处三年以下有期徒刑或者拘役。这种情况要把肇事司机承担的责任进行区分。事故构成交通肇事罪的，肇事司机应负事故的全部或者主要责任，并且承担刑事责任。如果肇事司机负同等责任以下的责任，那么主要承担民事的

1,992 2022.04.15
01:08
开发商逾期违约金吗
遇到开发商逾期交房，购房者有权要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房者可以先和开发商进行协商沟通，看能否达成违约金赔偿的一致意见。如果不能达成一致意见，那么购房者就要及时准备好相关的证据，做好诉讼的准备。关于违约金的赔偿，如果开发商和购房者

471 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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