夫妻共有房产离婚房产怎么过户？

1、夫妻共同房产离婚的分配方法是：离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理； 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割； 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有。

夫妻离婚时，共有产权房可以这样分：1、夫妻双方可以对共有产权房达成分割协议的，双方可以根据自身的意愿来分割共有产权房；2、双方对共有产权房分割协议不成的，应当去人民法院提起分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院会根据财产的具体情况，然后

一、夫妻离婚房产过户流程怎么走 夫妻离婚房产过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并

夫妻离婚房产过户流程如下：1、夫妻双方需要协商后，签署离婚协议书；2、双方将房产分割信息进行公证，即房屋析产；3、携带离婚协议书、身份证件、房产证、公证书等材料去房地产管理局；4、排队等待办理过户手续。其中，离婚协议书需要对分割财产、抚养子

夫妻房产过户要带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。

夫妻之间办理房产过户的手续是： 1、需由夫妻双方共同提出申请; 2、登记土地变更程序受理申请。 3、产权审核。登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准。直至最终审核阶段通过。 4、缴纳费用，领取证件。

根据我国民法典规定，离婚时，夫妻的共同房产应该由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻共有房产在离婚时一般由当事人自行协商分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）、协议离婚

夫妻房产可以采取以下方式过户： 1、当事人依法申请过户； 2、提交相关资料； 3、房产部门审核资料； 4、审核无误就会办理过户登记； 5、发放产权证书。

共有房产首先由夫妻双方协商分割，双方无法达成协议的人民法院按以下情形分别处理： 一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 二、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补

夫妻离婚时共有房产的分割：共有房产以当事人双方自由协议为主，法院判决为辅。协商不能达成一致的，法院会基于不损害国家、集体和他人利益的原则、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割房产。如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产

夫妻共有房产离婚协议的分割方式： 第一，可以约定房屋为一方所有，产权人给予另一方适当的补充； 第二，将房子卖掉，所得价款双方平均分配，或者协商其他金额分配比例。 夫妻协商不成的，可以通过诉讼的方式分割。分割时有过错的地方将会少分。