房屋买卖合同生效时间按法律规定？

根据法律规定，在司法实践中，购房合同无效的情形有： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； （三）开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或

房屋买卖合同一般自合同成立后，即当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。如果当事人约定了合同生效时间的，则生效时间到了合同生效；如果约定了生效条件的，则生效条件成就后合同即生效。

民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

通常情况下，房屋买卖合同在网签结束后即开始生效，当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，即除合同另有约定外。但是，《民法典》将“除合同另有约定外”的表述变

关于买卖房屋合同的生效时间如下： 一、一般情况下，房屋买卖合同自成立时即生效，也就是自双方当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即生效。 二、如果当事人特别约定了合同生效时间的，则约定的时间到了合同即生效；如果当事人约定了生效条件的，则约

购房合同生效时间以登记备案时间为准。购房合同在双方当事人签字盖章后就会成立，但想要其生效的话，则必须到房管部门办理登记备案，否则的话，其就没有生效。 是否登记过户，具有物权上公示的效力，是所有权转移与否的标志，即只有登记机关确认并颁发权利证

房屋买卖合同一般是在订立时就成立并生效了，因为法律，依法成立的合同，自成立时生效。 合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。

房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。法律规定当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。

房屋买卖合同自当事人双方合同签订成立时生效。

通常情况下，房屋买卖合同在网签结束后即开始生效，当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，即除合同另有约定外。但是，《民法典》将“除合同另有约定外”的表述变

房屋买卖合同一般自成立之时生效。买卖双方约定合同生效条件的，则该房屋买卖合同自生效条件成就时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，则该房屋买卖合同自办理批准、登记手续后生效。