更新时间:2022.10.20
订立租赁合同是一个法律行为,租赁合同无效的情况就是法律行为无效的情况,如果行为人不具有相应的民事行为能力,出于不真实的意思表示履行合同,或者合同本身违背了法律、行政法规的强制性规定,公序良俗,行为人与相对人恶意串通,有损害他人合法权益的民事
审查合同是否有效可以从以下几个方面进行: 1、合同当事人是否具备相应的行为能力; 2、合同内容是否合法; 3、合同是否符合法律规定的形式; 4、合同当事人的意思是否真实。 根据合同类型的不同,规定了合同生效的不同时间: 1、依法成立的合同原
格式合同不等于无效合同。采用格式条款的合同称为格式合同,或制式合同。无效合同是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益,被确认为无效。
无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不具有法律效力的合同。可以认定为无效合同的情形有:无民事行为能力人签订的合同无效;以虚假的意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;违背公序良俗签订
如果属于精神分裂症或者躁狂抑郁型精神疾病以及其他重型精神病这几类情形,属于患有医学上认为不应当结婚的疾病,结婚前患了前面所列情形的精神类疾病,并在婚后尚未治愈的,属于无效婚姻,配偶可以申请婚姻无效。
一个合同是否有效的判断标准为若是合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的条件,合同就是有效的。
一份合同具备下列要件的,可判断该合同有效,即合同主体均具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定;也不违背公序良俗。
成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要看以下四个方面: (一)合同主体是否符合规定。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为
满足下列条件即可判断一份合同是有效的: 1、当事人均具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。
判断一个合同是有效合同的要求是:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
阴阳合同是指当事人就同一事项订立了两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。阴阳合同的效力:阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意思,是有效的。
在判定合同是否有效时,如果合同存在以下情形之一的,合同是无效合同,如果不存在以下情形的,属于有效合同: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,即合同不是在意思表示真实的情况下订立的; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以
(一)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 (二)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。 (三)一方欺诈另一方所签订的房屋买卖合同。 (四)以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 (五)乘人之危签订的房屋买卖合同。 (六)房屋买