更新时间:2022.10.28
租客提前解约,押金的退还情况具体分为如下三种情况: 1、租客提前与出租人解除合同,只要没有造成房屋又或者是房屋物品的损害,押金就可以退还。 2、如果造成了房屋的损伤,房东可以不退换部分或全部租金。 3、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除
根据我国合同法以及相关法律法规的规定,押金设定的初衷,是为了确保租客在使用房屋的过程中,如果造成了房屋又或者是房屋物品的损害,能够照价赔偿。因此,租客提前与出租人解除合同,只要没有造成房屋又或者是房屋物品的损害,押金就可以退还。
违约金有上限。当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金,但违约金应当根据违约情况确定。违约金不得高于造成损失的30%,过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
若是合同履行中一方违约了,向另一方支付的违约金应该根据合同里的违约条款约定。若是是违约方没有支付违约金,当事人向人民法院起诉请求支付,法院也会予以支持。
法定违约金和约定违约金不同点的区分: 1、法定违约金是在一些法律中明文规定的违约金比例。如果有关条例明确规定了违约金比例的,即可按该比例直接计算出违约金的数额; 2、约定违约金是由当事人约定的,是一种合同关系,也可以叫作违约金合同。
购货合同违约金的相关规定是约定的违约金不能过高也不能过低,低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
用工合同违约金的相关规定有当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损
关于用人合同的违约金的规定是,如果劳动者违反用人合同中的服务期约定;或者违反竞业限制约定的,需要向用人单位支付违约金。具体的违约金的数额由当事人在合同中协商确定。
根据我国法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失
二者的区别为:罚金是由人民法院作出的,违约金是双方当事人约定的,一个属于刑事,一个属于民事。罚金,是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法;违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。