您的位置:法师兄 > 法律常识 > 合同纠纷法律常识

如何解除合同呢

更新时间:2022.12.18

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
首先,合同双方当事人可以约定解除合同。 《民法典》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 其次,满足法定条件时,合同一方也可向法院申请解除合同。 《民法典》第九十四条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。所以,解除合同主要可以采用两种方式,约定解除和法定解除。 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
相关专题推荐: 劳务合同如何解除呢
律师普法
  • 解除合同,合同怎么解除,合同如何解除
    解除合同,合同怎么解除,合同如何解除

    1、单方解除和协议解除;单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张。 2、法定解除与约定解除;合同解除的条件由法律直接加以规

    2021.01.17 424
  • 如何解除合同,合同怎样解除
    如何解除合同,合同怎样解除

    1、不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国《民法典》允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 2、债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行

    2021.03.29 189
  • 被骗签了合同如何解除网贷合同呢
    被骗签了合同如何解除网贷合同呢

    被骗签了网贷合同解除合同的方式为向法院或者仲裁机构提出撤销请求,这是由于一方在签署合同的时候采取了欺诈的方式,使得对方当事人在违背自己意愿的情形下签署的合同,是可撤销的合同。 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,

    2021.03.07 256
专业问答
  • 新房解除合同如何解除呢?

    (一)在签订正式房地产买卖合同后,购房者是否可以要求退房?在双方签订正式房地产买卖合同之后,买卖双方必须按合同条款履行合同。如果开发商违约,并符合合同中有关退房的约定,购房者不但不需要承担责任,还可追

    2022-08-30 15,340
  • 合法解除劳动合同如何解除呢?

    解除的条件:一.用人单位的条件(1)当劳动者符合下列情形之一的,用人单位可以直接解除劳动合同,不需向劳动者预告:①使用不合格,即在间被证明不符合录用条件的;②严重违纪,即严重违反劳动纪律或企业规章制度

    2022-08-31 15,340
  • 合法解除劳动合同该如何解除呢?

    解除的条件:一.用人单位的条件(1)当劳动者符合下列情形之一的,用人单位可以直接解除劳动合同,不需向劳动者预告:①使用不合格,即在间被证明不符合录用条件的;②严重违纪,即严重违反劳动纪律或企业规章制度

    2022-09-04 15,340
  • 如何解除劳动合同呢

    很多人会把解除劳动关系分为两种情形:一种是公司方提出的解除,认为是劳动合同解除;另一种是员工提出的解除,认为是员工主动离职。 法律意义上的解除,是指公司或员工在劳动合同的履行期限内提出的,通过自己的意

    2022-05-26 15,340
法律短视频
  • 合同解除定金如何赔偿 01:29
    合同解除定金如何赔偿

    在我国,定金作为担保合同履行的一项金钱保,在各种民事交易活动中非常常见。自然人在购买大额的不动产,比如订立购房合同时,大多会与房地产商约定多一项定金条款。定金可以作为履行时的担保,也可以作为解约时的惩戒。具体来说,根据我国民法典的相关规定,

    1,157 2022.04.17
  • 买卖土地合同无效如何解除 01:07
    买卖土地合同无效如何解除

    买卖土地合同无效,不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价,当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同,自成立时就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效,

    613 2022.10.05
  • 合同解除违约责任如何承担 01:03
    合同解除违约责任如何承担

    首先需要注意,双方解除了合同的权利义务关系,并不意味着违约一方就不需要承担违约责任。根据我国民法典第五百六十六条的规定,因为一方的违约行为导致合同解除,享有解除权利的另一方当事人,可以在解除合同的过程中,同时要求对方承担相应的违约责任。这体

    1,090 2022.04.17
如何解除合同呢
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?