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现在房屋过户费大概多少

更新时间:2022.12.01

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房产过户费 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)。 2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取)。 3、6元/平方米的手续费(房管局收)。 4、房屋评估费按评估后总价的5%(评估事务所收)。 5、公证费最高300元。所需费用就包括以上这些。一定要仔细弄好不要搞错。
律师普法
  • 商业房过户大概缴纳多少税费
    商业房过户大概缴纳多少税费

    商业房过户需要增值税、个人所得税、印花税、契税以及土地增值税等税费,其具体数额需要根据商业房屋的价值计算确定。此外,在过户时,还需要缴纳产权登记费、工本费。

    2022.12.02 453
  • 价值40万的房子过户费大概多少
    价值40万的房子过户费大概多少

    以五年以下的普通房屋为例,40万房子的过户费为:1.营业税:五年以下的房屋需征收5.5%的营业费,则该房屋的营业税为400000x5.5%=22000。2.契税:第一次过户的房子小于等于140平方米需缴纳2%的契税,大于140平方米需缴纳4

    2020.08.25 1,332
  • 兄妹房子过户的费用有多少,大概多少钱
    兄妹房子过户的费用有多少,大概多少钱

    可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直

    2020.07.29 1,138
专业问答
  • 房屋抵押现在大概能贷多少?

    即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料;首付比例

    2022-10-29 15,340
  • 现在买个90多平的房子,33,5万房证过二过户费用大概多少钱?

    90多平的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;2、买方

    2022-10-30 15,340
  • 现在房屋过户多少钱130呢?大家知道吗?

    交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价×1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。

    2022-07-28 15,340
  • 大武口区红旗XX60平米房屋过户费大概多少钱

    房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售

    2022-10-05 15,340
法律短视频
  • 交房时大概需要交多少 01:30
    交房时大概需要交多少

    商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》,在交房时一定要写验收表,发现不合格的地方填在验收表上,让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这样房子的质量也会相应有保证。如果房

    1,167 2022.04.17
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    公司法人变更代理费用法律并没有规定固定的收费标准,具体的代理费用是和代理机构协商确定的。除了向代理机构支付代理费用外,公司法人变更还会涉及到以下费用: 1、法人不占股份:变更费用为几百元手续费用; 2、法人占有股份:如果法人占有公司股份,则

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    房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担,其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率,即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为: 1、增值税:房屋售价的5.5%; 2、

    6,635 2022.04.15
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