更新时间:2022.08.20
租房合同只规定乙方义务一般是无效的,因为违反合同签订的公平原则。合同无效的情形主要有:违反法律、行政法规的合同无效;违背公序良俗的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。 所谓无效合同,是相对于有效合同而言的,它是指合
租房合同中间降租符合法定生效条件就生效,即合同依法成立时合同生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
个人租房合同如果符合法律规定,是具有法律效力的,双方当事人需要履行合同。依据我国相关法律的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序
租房合同中间降租有效,前提是由双方当事人协商一致后降低租金。租赁合同属于民事合同中的一种,当然的适用民事合同的规则,其实降低租金是变更合同内容的行为,双方当事人之间想要变更合同内容的,协商一致之后即可
租房是不可以签订四十年的合同的,《民法典》规定的租赁合同最长租期是二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
如果双方能够达成口头协议的,即使没有书面的租房合同也是有效的。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。不定期租赁合同双方可以随时解除合同。
刑法对于醉酒驾驶的规定是:道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。道路上醉酒驾驶机动车造成重大事故的,会构成交通肇事罪,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运
未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
我国民法典第469条规定了,当事人可以采取书面的形式,或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同,必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式,实践中也经常出现双方通过口头的方式订