小区物业擅自变更合同怎么办

业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同具体处理。

对于变更公司法人一般是不需要全部股东进行同意的，只需要召开股东会，由股东会通过决议即可去当地的工商部门进行登记变更。首先要召开股东会，召开股东会应当通知小股东参加会议。 1、变更公司法定代表人属于相对多数，不属于绝对多数。也就是说不需要经过

用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。另外，自《民法典》生效实施后，物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施

企业分立合并后可以变更劳动合同，法律并未强制规定需要变更合同。我国法律规定，用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同

位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的，需要征得相关业主以及业主大会的同意，同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施，且物业应当对该费用进行公示。

变更合同的条件如下： 1.当事人之间已存在合同关系； 2.合同内容发生局部变化，不包括合同主体的变更； 3.变更合同应当办理批准、登记等手续的，应遵守其规定； 4.当事人双方协商一致。

合同的变更方式： 一、合意。 二、法院或仲裁机关的裁决。

合同可以变更。 可变更合同的情形有以下三种： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。 3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。

变更公司法人的具体流程：领取《公司变更登记申请表》;变更营业执照;变更组织机构代码证;变更税务登记证;变更银行信息。 1、领取《公司变更登记申请表》(工商局领取)。 2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、

1.原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。 2.合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决，发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。

劳动合同变更是指经用人单位与劳动者协商一致后，变更合同中的工作任务、时间、地点、报酬等重要的合同条款。变更劳动合同，必须采用书面形式。并且变更后的劳动合同文本需要由用人单位和劳动者各执一份。

合同变更需提交以下材料： （1）审核作业表； （2）企业变更申请书面报告； （3）企业填写并加盖公章的《合同表体变更申请表》； （4）加工合同预申报表由预录入公司电脑打印； （5）变更合同原《加工贸易业务批准证》及附件清单复印件； （6）修