房产税的规定有哪些

个税新规定具体如下： 1、个税在5000元基本减除费用扣除和三险一金专项扣除； 2、可享受子女继续教育，大病医疗，贷款利息和住房租金的权利； 3、学前和学历教育可以按照每年1.2万元扣除，非学历教育支出可以按照3600/4800元定额扣除；

小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国

房产赠与指的是将自己所有的房产无偿给予他人的行为。对赠与的法律规定有赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。也即，房产赠与应当办理房屋变更登记手续。

以下房屋禁止赠与：未依法取得规划许可、施工许可的房屋；未按照规划许可建造的房屋；不具有合法、有效权利来源证明的房屋；申请登记事项与登记簿记载冲突的房屋；已被依法征收、没收的房屋；未经共有人、抵押权人同意的房屋。

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。将房屋进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 房地产抵押一般需要具备以下条件： 1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到

小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国

根据《民法典》第1061条、第1070条以及第1123条规定，婚姻继承房产的规定如下： 夫妻有相互继承遗产的权利。 父母和子女有相互继承遗产的权利。 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相

依照法律规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;经财政部批准免税的其他房产免纳房产税。

房地产开发以出让方式取得土地使用权的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地使用期限开发土地。超过出让合同约定的开工开发日期满一年未开工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；两年未开工开发的，可以免费收回土地使用权；但

房地产确认的新规定如下：权利人、利害关系人认为房地产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。房地产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有误的，登记机关应当予以更正。因物权所有权和内容有争议的，利害关系人可以请求确认权利。加大保

关于房产证的法律规定一般如下： 1、房产证的效力。房屋权属证书按统一规定制作，各地必须使用由建设部统一制作； 2、房屋权属证书的种类：房屋权属证书除最常见、最基本的房屋所有权证外，还有房屋共有权证、房屋他项权证，一共三种； 3、房屋权属证书