民事合同要怎么才能解除

解除房屋租赁合同的方式有： (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事

有以下情形之一的可以解除承包经营合同： 1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转

解除房产租赁合同的方式有： 1、协议解除。约定的解除合同条件发生后当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除； 2、法定解除。当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现； 3、因承租人无正当理由违约而导致

如果是劳动者想解除长期劳动合同的，那么提前三十天通知用人单位，即可解除长期劳动合同。如果是用人单位想解除长期劳动合同的，那么直接通知劳动者解除劳动合同即可，但是需要支付经济补偿金。

劳动者与劳务派遣单位协商一致后，或者单位存在《劳动合同法》第规定的侵犯劳动者权益情形的劳动者可以解除劳务派遣合同。被派遣劳动者有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依

协商解除劳动合同，双方在自愿、平等协商的基础上达成一致意见后解除。由用人单位提出的协商解除劳动合同，应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不

解除工程施工合同： (1)合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致，可以解除； (2)发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同； (3)当事人违约时合同的解除。一方主张解除合同的，

租赁合同单方解除需要满足一定条件，具体如下：承租人未经同意擅自转租的，承租人经合理催告后仍逾期不支付租金的，出租人可以单方解除合同。租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的，租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以单方解除合同。

解除劳动合同有四种情形： 一、双方协商解除劳动合同。其

合同解除的方式有法定解除、协商解除等，当事人协商解决或者出现不可抗力因素时，可以不违约解除合同。

存在下列情形才能解除房屋买卖合同： 1、当事人一致同意解除的； 2、由于不可抗力导致不能实现合同目的的； 3、履行期限尚未届满，而一方明确表示不履行合同的主要义务的等。

合法有效解除合同需要当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内

解除合同有两种方式：一为协商解除合同;一为法定解除合同。 1、协商解除合同，基于“缔约自由”原则，作为合同的缔约主体，可以经过协商的方式解除已经签订的合同，法律对此并不干涉。如果在签约时，已经明确了解除条件的话，当条件成就时，有解除权的当事