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有多种房产抵押贷款审批不通过的原因

更新时间:2022.09.07

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行动指南
1、评估价与评估报告出入较大 申请房产抵押贷款时,你需要提供评估报告,但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估,若二者出入较大,拒贷可能性大,因为银行认为你有骗贷嫌疑。 2、信用不良 虽然有房产保驾护航,贷款申请要容易一些,但这并不是万能的,若你的个人信用有不良记录,同样有被拒贷的风险。 3、收入与申请的贷款额度出入大 很多人都希望拿到高额度贷款,但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉,银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍,所以若你达不到这一标准,理想中的贷款额度将打上“?”,当然你可以选择降低贷款额度。 4、抵押房产不符合要求 作为抵押的房产必须产权明晰,且有房产证、国有土地证,并能正常上市交易,如果你提供的房产不满足这些基本条件,银行会拒绝为你放贷。
律师普法
  • 房贷审批不通过通常有什么原因
    房贷审批不通过通常有什么原因

    房贷审批不通过可能有以下原因: 1、有逾期还款记录; 2、贷款资料不完整; 3、贷款资料不真实; 4、还款能力较弱; 5、负债过高。

    2020.01.22 187
  • 房贷审批不通过主要原因是什么?
    房贷审批不通过主要原因是什么?

    不通过房贷审批的原因有: 1.存在网贷、车贷、信用卡的逾期记录; 2.短期内征信查询频繁; 3.贷款人的实际收入标准未达标; 4.贷款资料不完整、不真实; 5.贷款人存在大额债务。

    2020.07.01 132
  • 贷款审批不通过可以退房吗?
    贷款审批不通过可以退房吗?

    贷款审批失败退房的,算违约,当事人应当按照购房合同中的相关约定承担违约责任。如果合同中约定的违约金数额过高的,当事人可以请求仲裁机构或人民法院予以减少。

    2021.04.25 100
专业问答
  • 房贷审批不通过通常包含什么原因

    1、有逾期还款记录办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款

    2022-09-04 15,340
  • 房贷审批不通过由哪些原因造成?

    1、有逾期还款记录办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款

    2022-09-04 15,340
  • 车贷审批通过不放款究竟是什么原因

    如今,汽车已经成为生活中不可缺少的交通工具了,我们基本每天都会使用到的,随着买车的越来越多,很多人都是通过贷款的方式来购车,那么车贷审批通过不放款的原因是什么呢?下面一起来看看。 1、节假日不能对公转

    2023-08-12 15,340
  • 民间借贷房产抵押贷款审批流程

    根据我国法律规定,民间借贷房产抵押贷款流程如下:贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产,则所有共有人须全部到场),须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套,亲自到所属辖区的房产交易中心

    2022-04-06 15,340
法律短视频
  • 符合房产抵押贷款条件 01:18
    符合房产抵押贷款条件

    通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房

    1,528 2021.03.24
  • 个人房产抵押贷款流程有哪些 01:17
    个人房产抵押贷款流程有哪些

    个人房产抵押贷款流程有: 1、贷款申请; 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料; 3、看房评估。提交以上资料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估; 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

    1,021 2022.11.21
  • 有贷款的合同怎么抵押 02:16
    有贷款的合同怎么抵押

    有贷款的合同的抵押如下: 1、选择贷款机构,首先选择合适自已的贷款机构,一般会选择银行; 2、提交贷款资料;在选好了贷款银行之后,购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了,首先是提交贷款资料,通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

    486 2023.01.04
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