2022年房子有土地使用证吗

立户管需要土地使用证。最好也有房产证，在办理立户手续前先问清楚是否有立户的资格。

土地使用证应当办理，土地所有权证的功能不仅是反映登记簿记载的内容，更重要的体现在权利保护上。由于土地证书只能由权利人持有，且权利人因处分使用权而办理登记时需要提供权利证书。权利人自己处分物权、土地使用权时，也将因为缺少权属证书而无法登记，无

土地使用证抵押可以拿来贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。

需要子女也是本村农业户籍，才可申请办理。

可以办理,农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。

划拨国有土地使用证换证地点：所在地的国土资源局换证即可。同时在换证的过程中，需要缴纳相应的土地出让金。

房改房办理土地使用权证应由房改单位或个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局登记发证。

根据《城市房地产管理法》规定，房屋土地使用权到期，土地使用者可以于届满前一年申请续期。

拆迁安置房土地使用年限为多少年 住宅是70年综合用地50年商业用地40年

拆迁安置房土地使用年限主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别，如果是集体土地性质，那土地的使用年限没有限制，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年。

一般情况下，夫妻共有房屋均等分割，但实际中，房产问题非常复杂，不太可能平均分割，需要区分不同的情形进行分割。离婚时，可以对房产问题协商处理，无法协商的诉请法院解决。

如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆

农村土地使用证可以改。更改土地使用证应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量；审核通过后更换土地证书。