更新时间:2022.11.10
可以。在决定买房之前,房屋的基本信息要做到十分熟知,这期间需要和房屋产权人多做交流,除了考察房屋的质量情况、产权状况,房屋产权证,产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业
按揭贷款买房需要的材料是: 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、购房人
按揭贷款方式购买房屋,签订的房屋买卖合同具备规定的以下条件,合同有效: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 按揭贷款的流程如下: 1、提出申请。客户向银行提出
按揭房过户: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订
二手房按揭贷款属于政策性贷款。买二手房可以办理银行按揭贷款。购买二手房的贷款申请人发放的购房贷款,借款人必须抵押购买的二手房,否则不予贷款。二手房贷款可办理二手房贷款:商品房、经济适用房、成本价房改房、可上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。根
婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。
办理按揭贷款的当事人应当具备以下条件: 1、当事人具备完全民事行为能力。 2、当事人申请贷款的用途明确,贷款的数额、期限和币种合理。 3、当事人具备还款意愿与能力。 4、当事人的信用状况良好,无重大不良信用记录。
转手按揭房贷款首先找到接收银行,然后带上相关资料到银行填写转按揭申请表,等银行审核通过后,到原来银行全额还款;其次到接收银行签订新的抵押贷款合同,再到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续;最后只要将房产证、解押手续和抵押手续一起交给接
申请房屋按揭贷款一般需要1-2周放款。 个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右; 一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。
按揭贷款房屋可以买卖,但是卖按揭房,最重要的就是先将按揭款还掉,然后注销抵押,这样才可以进行过户。签订的房屋买卖合同具备《民法典》第一百四十三条规定的以下条件,合同有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法
可以。在决定买房之前,房屋的基本信息要做到十分熟知,这期间需要和房屋产权人多做交流,除了考察房屋的质量情况、产权状况,房屋产权证,产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业
下列房子不能办理按揭贷款: 1.产证不齐全的; 2.无卖出声明的; 3.权属有争议的; 4.所有人征信不符合贷款条件的; 5.违反银行规定和房产抵押规定的。