企业拆迁补偿款怎么发放？

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 1、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款； 2、如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-

拆迁补偿款多长时间到位，由当事人签订的拆迁补偿协议确定。房屋征收部门与被征收人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、

1、土地使用权补偿，通常包含：土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式； 2、厂房重置成新价补偿； 3、停产停业损失费； 4、装修附属物； 5、机器设备的搬迁费； 6、可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，安置补助费直接发放给个人或者集体组织。

企业拆迁补偿：根据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》规定，拆迁补偿款不能按照企业营业利润计算，拆迁补偿款是专项应付款。在企业搬迁结束后补偿款余额部分，应作调增资本公积金处理，或当期损益的金额单独披露，应按照相关

对于小微企业拆迁补偿主要包括了以下几点：附属物以及土地补偿的相关费用、租金的差价、安置以及搬迁补偿的费用。国家征用土地的，由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人应当在公告规定的期限内，持土地所有权证登记。

征地拆迁企业应补偿土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物重置费、机器设备的重置成新价与搬迁费、搬迁停产停业预期利益损失、违约损失与财务成本等。

企业拆迁如果是迁移到新的地址，可以和员工协商继续履行合同，如果企业发生倒闭，则可以依据企业与劳动者解除合同的根据《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一

拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持。 被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为:被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20%

企业拆迁补偿款减免部分税费。企业拆迁补偿款不征收契税、营业税、土地增值税、个人所得税、印花税，企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告从政府取得的拆迁补偿款并入应纳税所得税额征收企业所得税。

根据规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。其他的拆迁补偿款需要缴纳增值税。

企业拆迁补偿：据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》规定，在企业搬迁结束后，政府搬迁补偿款余额部分，应作调增资本公积金处理。因此增加的资本公积金由全体股东共有，企业收到政府拨给的搬迁补偿款的总额，在搬迁结束后计入

企业拆迁补偿款一般是要分股东的。因为企业的拆迁款也属于公司的账款，属于全公司股东共同享有的利益，因此应该按照公司章程分配给股东，并且有利润分配的约定，首先按约定分配利润，如果无约定者，则按股东出资比例分配利润。因此对于企业拆迁补偿款的处理，