土地使用权抵押金合同

土地使用权证上土地行政主管部门补办。申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请；等待相关部门核实土地现状；核实确认后登报说明遗失情况；携带身份信息、土地信息等基本资料到土地管理所领取新证。

二调土地使用权类型有土地划拨和土地出让两种形式。

土地使用权出让是我国法律规定的，国有土地有偿使用制度的一种方式。具体是指：市、县自然资源管理部门以协议方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。出让和划拨是相对应的两个概念。划拨是无偿获取国

土地属于农民集体所有，土地使用权无所谓继承。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的，承包人去世，承包人妻子在同一户口簿的或户口簿上还有其他家庭成员，土地在承包期内的，家庭成员可以续包；没有其他家庭成员的，由集体收回土地再分配。

土地使用权未变更登记在县级以上人民政府的土地行政主管部门办理。根据我国法律规定，依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府的土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

土地使用年限40年的有哪些项目用地商、娱、旅等盈利性项目用地,土地使用年限为40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。

土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批

土地使用权在业主从开发商处继受取得产权后归业主，在业主取得产权之前归开发商。业主办理房产证和土地使用证时，开发商持有的土地使用权需要进行分割到户，业主在取得房屋所有权证的同时可以取得土地使用权证。

土地使用权70年到期后，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

侵犯他人土地使用权的要承担民事责任，严重的可能构成行政责任甚至刑事责任。

广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。

土地使用权属于用益物权。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》的规定，用益物权人有权依法占有、使用和收益他人所有的房地产或者动产。建设用地使用权人有权依法占有、使用和收益国家所有土地，有权利用土地建设建筑物、构筑物及其附属设施。宅基地

土地使用权可以出租。土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。同时租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条的规定，土地使用权出租是指土地使用者作为出租人