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离婚时共同还贷房产增值怎么处理

更新时间:2022.07.25

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离婚时共同还贷房产增值应当列入到夫妻共同财产来进行平均分割。当然还需要提醒大家注意的就是离婚的时候如果是属于房产共同所有的话,那么应当是认定为夫妻共同财产,然后其中一方获得房屋所有权,另外一方获得货币补偿。
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  • 婚后夫妻共同还贷,离婚时房产增值部分是否可以分割
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    婚后夫妻共同还贷,离婚时房产增值部分可以分割。房产增值部分是夫妻共同财产,离婚时可先由夫妻二人通过协议的方式对其进行分割,二人不能就协议达成一致意见,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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    离婚时增值部分可以分割的情况是夫妻共同还贷的情况。 夫妻一方婚前签订不动产,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产

    2021.01.27 92
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    离婚后房产增值按夫妻共同财产处理的情况

    离婚后房产增值是夫妻共同财产的,由双方先行协议分割,协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖共同房产的行为,则对于房屋的增值部分,法院在分割时可以让其少分或不分。

    2021.04.17 62
专业问答
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    婚前个人财产购买的房产,即使婚后由夫妻共同财产进行还贷,在房屋的权属上,还是属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在

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    1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的”,由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部

    2021-05-26 15,340
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  • 离婚时房屋增值怎么算 02:22
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    1、夫妻一方婚前购置的房产,婚后除了自然增值和孳息外,其他收益都属于夫妻的共有,这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有,房产增值的部分也应该属于夫妻共有,原则上应该平分。第一种计算方式为:对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价

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    首先,一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分,也属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定,一方的婚前财产属于其个人财产,也就是说,一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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