现在什么情况下可以继承房产?

在如下情况下是可以退房的： 1、房屋面积误差超过3％的； 2、房屋质量存在重大问题的； 3、开发商开发手续不全导致合同无效的； 4、开发商延期交付房屋的； 5、开发商未经买房者同意擅自变更设计的等。

下列情况下可以免征房产税： 1、政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园； 2、私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产； 3、个人所有非营业用的房产； 4、宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产。

《民法典》规定放弃继承可以以口头形式或者是书面的形式做出，不可能以默认的方式作出。根据相关法律规定，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

可以免交房产税的情况有：政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园；私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产；个人所有非营业用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产。

当出现如下情况时，继承人不能依法继承遗产：以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重；伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；为争夺遗产而杀害其他继承人；遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；故意杀害被继承人。

在下列情况下，继承人依法会丧失继承权：故意杀害被继承人；为争夺遗产而杀害其他继承人；遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重等。

以下情况可以剥夺继承权：故意杀害被继承人；为争夺遗产而杀害其他继承人；遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重等。 《民法典》第一千一百二十五条，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继

继承人丧失继承权的情况如下： 1、故意杀害被继承人的； 2、为争夺遗产而杀害其他继承人的； 3、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的； 4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的； 5、情节严重的，以欺诈、胁迫手段强迫或者阻碍被继承人设立、变

继承人在下列情况下丧失继承权： 1、故意杀害被继承人； 2、为争夺遗产而杀害其他继承人； 3、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的； 4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； 5、以欺诈、胁迫手段强迫或者阻碍被继承人设立、变更或者撤回

继承人在下列情况下回丧失继承权： 1.继承人故意杀害被继承人的，不论是既遂还是未遂，均应确认其丧失继承权。 2.为争夺遗产而杀害其他继承人的。 3.继承人虐待被继承人情节严重的，或者遗弃被继承人的。 4.继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱，侵害了

继承遗产需要满足以下条件： 1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。 3、遗产应当是被继承人生前属于个

以下情况适用法定继承： 1.遗嘱未处分的或遗嘱无效部分涉及的遗产。 2.受遗赠人或遗嘱继承人先于被继承人死亡后所涉及的那部分遗产。 3.遗嘱继承人放弃继承或丧失继承权后所涉及的遗产。 4.遗嘱内容无效的。

商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售，应当符合以下条件： （1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （2）取得土地使用权证书或者使用土