所谓的房屋拆迁税怎么算

购买房屋缴纳契税的，有4种情况。例如：1、90平方以下的，需要交纳百分之一的契税；2、90平方到144平方以下的，需要交纳百分之一点五的契税；3、144平方及以上的，需要交纳百分之三的契税；4、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.

1、对工厂的房屋建筑和地上附着物的损失的补偿； 2、补偿工厂因为拆迁而停产停业的损失，要根据实际情况而定； 3、包括搬迁过程中的运输费用和物资的拆卸、包装等； 4、基于拆迁政策发生的奖励费用。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、

城市房屋拆迁补偿标准的计算是： 1.房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格; 2.因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费; 3.对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期

城市房屋拆迁补偿标准是，根据规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 此外意见还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆;禁止建设单位参与搬迁活动等。政府在作出房屋征收决定

房屋拆迁补偿主要是货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清

城市房屋判断是依法拆迁如下： 1、征收的目的是保障国家安全，促进国民经济社会发展等公共利益的需要； 2、房屋征收建设活动应当符合国民经济社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划； 3、保障性住房项目建设和旧城改造应纳入市县国民经济

根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。

计算房屋租赁个人所得税的标准是：一般按照20%计算。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。

房屋置换应分解为两项行为，一是卖房，二是买房，即是自己房屋出售后再购买其他房屋，因此，个人所得税应按财产转让所得征收，可以按转让收入额减除财产原值和合理费用后×20%缴纳，也可以按照转让收入的1%-3%随征个人所得税。另外，还涉及营业税和契

房屋税计算，需要根据实际的情况来判断。如果是印花税，一般税率为百分之一，买卖双方各百分之零点五。公证费的费率一般为房款的百分之三。律师费的费率一般情况下，是房款的百分之二点五到百分之四。如果是一手房屋交易，契税：买新房子要缴纳的契税为购房总

拆迁安置房的房屋拆迁后的政策主要分两个部分来讲： （一）如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。应当依法及时足额支付安置补助费。征收个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

离婚房屋拆迁的财产分割如下： 1.房屋属于个人财产，则该房屋拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，不参与分割。 2.房屋属于夫妻共同财产，则房屋的拆迁补偿款属于夫妻共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，