目前国有土地使用证有效期是多久？-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据土地管理相关法律规定，最高年限：居住用地七十年。工业用地五十年。教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。商业、旅游、娱乐用地四十年。综合或者其他用地五十年。《民法典》已明确：住宅期满后可以自动续期。不同的立项，土地的使用期限不一样，住宅用地的期限最长70年，办公50年，商业40年，工业40年。

律师普法

沈阳目前有土地使用证吗
沈阳现在有土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件、是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理具有重要作用，权利人凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。

2021.01.28 98
长期土地使用证是多久
土地使用证年限与土地使用年限一致。土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。教育、文

2021.03.14 146
50年国有土地使用权续期哪些项目？
50年国有土地使用权到期的，土地使用权人可以向土地管理部门申请续期，在经批准续期后，重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。

2020.02.21 94

专业问答

目前中国国有土地使用证可以在贷款吗？
国有土地使用证可以贷款。使用土地使用证贷款应以土地使用权登记为前提，抵押人和抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违反国家法律、法规和土地使用权出让合同。土地使用权和地上建筑物，其他附着物抵押，按规定

2021-10-31 15,340
房产证到期土地使用权取得有效期是多久
我国房产土地使用权的规定期限是：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。

2023-08-25 15,340
目前我国土地使用权的用地方式有哪些？
三大类：即农用地、建设用地和未利用地，八大类：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地。其中耕地、园地、林地、牧草地归入三大类中农用地的二级类，分类标准没有区别，居民点及工

2023-10-16 15,340
我国目前土地使用权证的最高限额是多少？
1.70公顷以上的土地就需要国务院审批。 2.土地管理法规定是分级限额审批制。此后实行的是用途管制，农地转用审批权在省政府。但是我国对于土地使用权转让是否办理审批手续的面积没有明确规定。

2022-11-10 15,340

法律短视频

01:20
征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

3,135 2022.05.11
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,267 2022.05.11
01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

1,644 2022.04.17

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