更新时间:2022.04.08
如果卖方具有非法占有两笔房款的意图,则可能构成诈骗;反之则不会构成诈骗。关于赔偿,卖方可以承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,而且要返还已付购房款及利息、赔偿损失。
以非法占有的目的的一房二卖算诈骗。当事人在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取对方财物数额较大的,除涉及到民事上的违约、赔偿责任外,情节严重的可能触犯刑法上的合同诈骗罪。
为购房新手的话,我建议你注意以下方面: 1、调查房屋产权。购房者买房之前首先要对房屋进行产权调查。在房屋交易中心会有房屋的原始记录,其中包括房屋的基本信息,比如说房屋产权人,产权共有人,建筑面积,位置
依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情
出售不属于自己的房屋,符合法定欺诈罪的要求的,属于欺诈罪。法律规定的欺诈罪是指行为人通过虚构事实、隐瞒真相、大量欺诈公私财产的行为。
需要看一房二卖是否以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物。如果构成此要件涉嫌诈骗罪,应当及时向公安机关报案。《刑法》第二百六十六条规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年
不当得利不算诈骗。两者的概念不同。诈骗是指以非法占有为目的,采用虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取对方财物的行为。不当得利是指没有合法依据,有损于他人而取得的利益。不当得利的情形在生活中经常发生,是没有法律上的依据获得利益的行为。 不当得利是民
在建筑行业中,容积率是一项十分重要的指标,一般由政府规定。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。影响房屋住宅容积率的因素有人口密度,安防问题,内部规划问题等方面。对于房地产开发商来说,容积率决
依据刑法关于诈骗罪的有关规定,一房二卖涉嫌构成诈骗罪的,针对于同一套房屋,业主在已经售卖给他人之后,通过非法手段占有购房款为目的,在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人,并将房屋售卖给第三人,导致第三人遭受财产损失的行为,属于诈骗