未成年人买房有哪些法律风险

避免商品房风险的方法有：注意使用规范的合同文本；注意开发商是否具备五证；注意约定交房条件和时限；签约时注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。

合同主体不适格的法律风险有： 1、合同主体是无民事行为能力人的，合同无效，不具有法律约束力； 2、合同主体是限制民事行为能力人的，应当经法定代理人同意或者追认。

替他人担保债务的法律风险：如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该担保财产优先受偿；以及主合同无效，担保合同也可能无效的风险。

企业经营风险通常主要包括以下五种： 1、政策风险： 是指国家政策的变化对行业、产品的影响(宏观经济调控及产业政策导向)。 2、市场风险： 是指本企业产品在市场上是否适销对路，有无市场竞争力(技术、质量、服务、销售渠道及方式等)。 3、财务风

假结婚的法律风险如下： 1、假结婚的婚姻关系是成立且有效的，对双方具有约束力； 2、假结婚不可以撤销。

未成年人一般不可以买房。因为未成年人属于限制民事行为能力人，不能独立实施民事法律行为。但是如果十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，就可以独立买房。

抵押车的风险有车辆无法过户，当债务人没有按时履行到期债务的时候，要对车辆进行优先受偿。以车辆进行抵押的，抵押权在抵押合同生效的时候设立，如果没有办理抵押登记，则不可以对抗善意第三人。

未成年的权利有：生命健康权、人身自由权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、财产所有权、著作权、专利权、取得国家赔偿权、宗教信仰自由权、民族风俗习惯自由权、通信自由和通信秘密权、受教育权以及批评、建议、申诉、控告、检举权。

保险合同终止是指保险合同成立后因法定或约定事由发生,使合同确定的权利义务关系消灭,法律效力完全消失的事实。保险合同终止的主要原因有合同的期限届满、履行完毕、主体消灭等法定或约定事由，其结果是合同权利义务的消灭。

买受人不收取标的物的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。根据法律规定，买卖合同订立后，出卖人按约定交付标的物的，买受人也应按约定收取标的物，否则应承担相应违约责任。

(一)依法成立; (二)有必要的财产或者经费; (三)有自己的名称、组织机构和场所; (四)能够独立承担民事责任。

14岁以下未成年和未成年开房若发生性关系是属于违法行为。未成年人是指18周岁以下，14周岁以上的未成年人自愿发生性关系是不构成强奸罪的，与14周岁以下的女性发生性关系，无论该女性是否自愿均构成强奸罪。

强吻这是一种猥亵行为，如果行为实施者已经年满16岁可能构成强制猥亵罪，会承担一定的法律责任。如果行为实施者不满16周岁的就不构成犯罪，但违反道德。