未成年人买房有哪些法律风险

通过房屋中介买二手房暗藏的风险有：托管定金、交楼押金、首期款处理等资金风险；中介服务费支付和计算的佣金风险；房屋买卖或租赁合同无效的标的风险；一方违约交易无法履行的履约风险；房屋被查封、无法赎楼、无法办理按揭等交易风险。

有的，未成年人殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 另已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的，从轻或者减轻处罚满十四周岁的人违反治安管理的，

已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。 已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。 已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。 已满

事实劳动关系构成有以下风险：未签订劳动合同，发生劳动争议时不能以劳动合同作为劳动关系存在的依据；用人单位在履行中的双倍工资风险；用人单位终止和解除事实劳动关系容易构成违法解除劳动合同；其他。

十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的签订的合同是有效的。八周岁以上的末成年人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同是有效的，签订的其他合同经过其法定代理人追认的就是有效的，没有经过追认的则是无效的。八

一般未成年人出具的借条和欠条不具有法律效力，因为其不是完全民事行为能力人。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，出具的借条欠条是具有法律效力。

未成年人欠钱有以下几种法律情形： 1、16岁以上18岁以下的公民，以劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以独立承担民事责任； 2、10岁以上的未成年人是限制民事行为能力的人，可以根据债务的具体数额确定责任； 3、10岁以下的

担保人未成年具有法律效力，但要求未成年人是十六周岁以上不满十八周岁的公民，并且以自己的劳动收入为主要生活来源。如果是未满十六周岁，或者十六周岁以上不满十八周岁的不以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，其担保无效。

8周岁以下的未成年人订立的合同无效；8周岁以上的未成年人订立的合同效力待定。对于前者，8周岁以下的未成年人属于无民事行为能力人，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。而8周岁以上的的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代

限制民事行为能力人出具的借条欠条与未成年年龄、智力等相适应，且满足民事法律行为合法有效的条件，应当认定为具有法律效力。

具有相应民事行为能的未成年人签的合同有效。未成年人如果是完全民事行为能力人，其依法签的合同有效；如果是限制民事行为能力人，与其民事行为能力相符的合同有效；与其民事行为能力不相符的合同要经法定代理人代理或追认、同意才有效；而无民事行为能力的未

这个一般是没有风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，

小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以也称为乡产权房。 购买小产权房的法律风险： 1、无法取得房屋所有权； 2、不能办理