未成年人买房有哪些法律风险

公开挂牌转让股权的法律风险：主体不适格的法律风险；股权瑕疵的法律风险；股权变更的法律风险；股权转让合同签订时的风险。股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。

可能承担下列风险： 1.质量条款是合同中容易出现纠纷的条款，多数情况下质量都很难用特别明确的方式界定，一旦发生争议才发现合同约定不明确。 2.价款或报酬条款引发的风险。多数合同一方当事人承担的主要义务就是支付价款，这个条款看起来比较简单，但

(一)民事责任法律风险； (二)刑事责任法律风险； (三)行政责任法律风险。

建筑公司的法人代表有以下风险： 1、公司超出核准登记的经营范围从事非法经营活动的，建筑公司的法人代表应当承担相应的责任； 2、建筑公司实施了违法行为，法律规定为单位犯罪的，法人代表应当负刑事责任； 3、其他风险。

根据《法律援助条例》、《刑事诉讼法》的规定，对于下列未成年人政府可以提供法律援助。 1、未成年人犯罪的刑事案件中，从未成年人被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，或自案件移送审查起诉之日起，因经济困难没有聘请律师的，该未成年人可以获

不能买卖的二手房与其交易应防范风险： 1、只取得使用权的房屋，如房管局直接管理公房； 2、未依法取得房屋所有权证的房屋； 3、在农村集体土地上建造的房屋或已列入拆迁公告范围的房屋； 4、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋； 5、抵

购买手续不全的商品房的风险如下： 一、房产证不能确定何时才能办理。 二、由于房产证不能立即取得，所以在房产证取得之前无法上市交易。 三、可能被认定为违章建筑被政府责令拆除或者强制拆除。 四、为取得权属证书，需要支付额外费用。

1、房产分割风险：为购房而假结婚，那么购房行为必然发生在结婚后，当离婚时双方都有权分割； 2、法院判决的风险：情投意合真结婚还是为了购房假结婚有时很难判断。一旦发生纠纷,真的要结婚还是为了购房假意结婚人民法院在处理时肯定还是有一定区别的；

小产权房的类型是：通常意义上的小产权房、限制销售的小产权房、军队的小产权房。 其购买风险有：小产权房只有使用权，没有所有权，不受法律保护，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转，在拆迁时很难拿到全额补偿。

引诱未成年人聚众淫乱罪的犯罪构成是： 1、主体是一般主体，即达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人； 2、主观方面是故意，过失不构成本罪； 3、在客观方面表现为引诱未成年人聚众淫乱的行为； 4、侵犯的客体是复杂客体，既包括公共秩序也包括

法定代表人有以下风险： 1、法定代表人在执行职务时，因过错造成他人损害的，公司承担民事责任后可以向法定代表人追偿； 2、法定代表人执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。

未成年人属于限制民事行为能力人的，不能买卖房产，所签订的房屋买卖合同属于无效合同或效力待定合同。但十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以自行买卖房屋。 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人

16至18岁依靠自己收入为生活来源的未成年人能自己买房，其他未成年人应委托监护人代为买房。法律并未限定购房者的年龄，可以用未成年人的名义购房。只是签订买卖合同和办理房屋产权登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。