直系亲属房屋过户要收取什么手续费-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

夫妻之间赠与房产国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。三、父母与子女之间赠与房产房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。以上为直系亲属房屋过户手续费的解答

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直系亲属二手房过户取公积金
不可以的，这种行为属于第三市场的交易行为，是无法用公积金贷款。缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

2020.11.09 802
直系亲属房屋过户费一般多少
过户费用包括：（1）公证费；按房价2%缴纳：（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税；按房价3%缴纳；（4）土地增值税；按房价1%缴纳；（5）所得税；按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。房屋买卖方式过户费用

2020.06.30 966
直系亲属过户车辆需要哪些手续
直系亲属过户车辆需要的手续如下： 1、机动车所有人和直系亲属携带《机动车登记、转让、注销登记／转让申请表》原件、机动车所有人身份证明原件及复印件、机动车所有权转让证明等相关材料； 2、到机动车交易市场办理所有权转让登记手续； 3、或到公证处

2022.05.11 1,601

专业问答

重庆市直系亲属房屋过户手续怎么办啊?
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合

2022-07-25 15,340
二手房赠与直系亲属过户手续费怎么算
可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所

2022-10-10 15,340
房屋直系亲属通过赠与过户，手续怎么办？需要准备什么？
其他营业税5.6%（五年外可申请免除）欢迎交流房屋直系亲属通过赠与过户赠与不省钱，析产合适~两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，买方（工本印花税5元）；4、所得税1%（唯一住房可申请免除）；6，建

2022-10-30 15,340
直属亲属关系过户都需要啥手续？
房产所有权归属一般以为准，直系亲属过户可以通过赠与合同或继承继承。，继承开始后，按照办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者办理；有遗赠协议的，按照协议办理。

2022-10-02 15,340

法律短视频

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直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

1,939 2022.06.15
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离婚后房屋过户手续怎么办
离婚后房屋过户手续办理流程规定如下：如果本身房子是写在该方名下，那么离婚后是不需要到房产局进行变更的。如果说这套房子是登记在配偶两个的名下，那么离婚后只要双方相互配合到房管局办变更就可以了。办理的时候，需要双方带着判决书或离婚协议、离婚证，

761 2022.05.11
01:18
直系亲属关系证明怎么开
直系亲属关系证明一般可以直接到申请人原出生地曾经所申报户口的派出所进行办理即可。具体开具直系亲属的关系证明需要提交的以下的资料，即可进行办理： 1、如是申请人自行去办理，则申请人的需要携带个人居民身份证原件、户口簿原件；如果申请人已经注销户

8,234 2022.04.15