开发商夸大宣传缴纳的定金是否可以退-虚假宣传问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、开发商夸大宣传构成根本违约的，缴纳的定金能退。开发商的售楼广告就商品房及相关设施的说明和允诺对买受人决定订立合同以及房屋价格有重大影响的，夸大宣传可退双倍定金。 2、法律依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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律师普法

开发商夸大宣传交的定金能不能退
如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符，或者房产本身存在质量问题，违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的，可以视为开发商有夸大宣传、虚假宣传的行为，违反了之前双方的约定。购房者可以以此为据，拒签房产买卖合同，并要求开发商退

2021.02.03 163
工商对夸大宣传的处罚
对于商家夸大宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。

2020.01.07 318
被夸大宣传商品是真的还是假的
如商家夸大宣传，与商品的实际作用明显不符的，应当认定属于气质，需要向消费者承担相应的赔偿责任。

2021.10.11 395

专业问答

商家夸大宣传是否需要负责
有合同按合同，没有合同由双方协商处理。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第条，经营者利用广告或者其他方法，对商品作引人误解的虚假宣传的，监督检查部门应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以一

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夸大宣传的标志能做商标吗？
商业标志简称商标，无论夸大宣传与否，都可是商标。《中华人民共和国商标法》第八条，任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声

2022-11-30 15,340
淘宝一个商标可以作为夸大宣传的标志吗
夸大宣传标志可以作为商标，但侵犯消费者合法权益的除外。根据有关法律法规，文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合标志等。可以与他人的商品区分开来，以及上述要素的组合可以申请商标注册。商标使用者应当对

2021-11-23 15,340
宣传违法夸大宣传怎么处罚
具体罚多少是根据造成的经济损失来判定的；如果没有涉及到违法，最多付款在10万元以下。《农药管理条例》第四十四条，违反工商行政管理法律、法规，生产、经营农药的，或者违反农药广告管理规定的，依照刑法关于

2022-08-15 15,340

法律短视频

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开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

1,673 2022.04.17
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交了两万定金可以让开发商退吗
很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还，但是实际上定金是可以要求退还的，只是要满足一定的条件。在以下情形之下，购房者有权要求开发商返还定金： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，

633 2023.01.28
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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

2,061 2022.04.17