更新时间:2022.06.08
土地出让金不属于征地拆迁费,征地拆迁费是对合法房屋拆迁时,对被拆迁人的经济补偿,而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用
土地是农民生存的基础,土地补偿款是对村民集体土地所有权经征收而消灭的补偿,其受益主体不是承包地被征收的个别农户,而是该集体经济组织内部所有具有成员资格的人。但是,根据法律规定,征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支
土地补偿费分配纠纷的处理方式有: 1、纠纷的双方当事人在自愿的前提下进行协商,以达成和解协议,解决纠纷; 2、请求第三方进行调解,以达成调解协议; 3、根据纠纷双方达成的仲裁协议申请仲裁机构仲裁; 4、向人民法院提起诉讼。
土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。根据《国务院关于深化改革和严格土地管理的决定》文件精神,土
分配土地补偿费的方式是:土地补偿费应归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。
农村的宅基地和自留地属于农民集体所有。根据我国相关的法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
小区内的地下车库是有独立产权的,所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴
在他人宅基地上建房,房屋所有权应归土地使用权人所有。房屋与宅基地的使用权不可分离的,为同一人所有。在他人享有使用权的土地上建造房屋,建造人不能取得建筑物的产权,应由土地使用权人取得房屋所有权。
征收土地的补偿所包括的内容有:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,征收土地的土地补偿费应当依法及时足额支付。
五保户死后宅基地和土地使用权可归实行赡养老人举措的有关系的家庭,未实行赡养老人举措的政府取消其审批资格,交由集体经济组织所有,集体经济组织根据实际情况可以自由安排,宅基地、承包地以及建筑物全部归公。