更新时间:2022.04.24
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明,需要到房屋登记部门进行办理,只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人,才能在市场上自由买卖。所以,长期不办房产证不能确定房屋权属,也不能进行房屋转让。以一手商铺为例
夫妻双方离婚协议涉及房产分割的,需要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、夫妻双方的身份证及身份证复印件; 2、夫妻双方经协议一致签订的离婚协议书,离婚协议书须加盖相关民政部门公章或民政档案部门印章,且有
办理农村房子不动产权证的流程如下: 1、向房管部门提交以下材料:登记申请书,身份人的身份证明,宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明,申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者村民住房平面图,其他必要材料。如果是申请村民住房所有
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的,那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的,那么三人对房屋享有同等的份额,即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
武汉房产证办理流程及费用的规定如下:买卖双方进行房产交易后-一个月内持房屋买卖合同、身份证、户口本等材料,到房地产交易所申请办理买卖过户登记;依法交纳契税、印花税;经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。办理房产证涉及到的费用主要
已经办理了不动产证的房子,只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的,不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明;一般不动产权属证书记载的事项,应该与不动产登记簿的内容是一致,如果出现记载不一致的情况,一般是以不动
在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核,审核包括初审、复审
房产证本人不到,可以办理。办房产证本人去不了的,可以提供授权书以及相应证明,授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现
办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的,要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者
房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人,同意在房产证上加孩子的名字,就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体,名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字,属于将房产所有权赠与一部分给孩子,对于限制民事行为主体,纯获
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加儿子姓名的申请,窗口工作人员会审核所提交的材料;如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去
房产证更名办理及费用如下: 1、房产证要进行更名,需要提供相关材料,如房屋买卖办理过户登记等; 2、房产证公民应当向不动产登记中心申请变更登记; 3、不动产登记中心经审核申请材料无误,可办理不动产变更登记; 4、不动产变更登记完成后,领取更
抢夺罪的构成要件主要分为主体要件、主观要件、客体要件、客观要件四个方面: 第一、主体要件,抢夺罪的主体是一般主体,意思就是只要是年满16周岁的,具备刑事责任能力的自然人,都可能构成抢夺罪,成为抢夺罪的主体; 第二、主观要件,构成抢夺罪要求行