买卖不破租赁在执行程序中适用哪些瑕疵

商品瑕疵的补偿按照实际情况协商补偿，一般会给消费者修理、更换、退货，或者补偿适当的差价。

瑕疵担保责任是依法律规定，在交易活动中当事人一方移转财产(或权利)给另一方时，应担保该财产(或权利)无瑕疵，若移转的财产(或权利)有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。

离婚协议是在办理离婚手续之后才会生效，一旦生效后，即使部分内容有瑕疵，也不影响离婚方面的法律效力。 但是，夫妻双方协议离婚后发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以请求撤销财产分割协议。

房屋租赁合同的当事人可以在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但是不得违背级别管辖和专属管辖的规则。 法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、

融资租赁的程序： (1)选择租赁公司，提出委托申请。 (2)签订购货协议。 (3)签订租赁合同。合同内容可分为一般条款和特殊条款两部分。 (4)交货验收。 (5)定期交付租金。 (6)合同期满处理设备。

房屋租赁纠纷起诉程序如下： 1、在没有协议管辖的情形下，原告准备起诉状到被告所在地法院或者合同履行地法院起诉； 2、法院受理起诉材料； 3、对于符合起诉条件的，会在七日内立案； 4、立案后，原告预交诉讼费用。根据《民事诉讼法》第一百二十三条

如果在订立合同时，买受人已经知道或应当知道第三人对买卖标的物享有权利，出卖人不承担标的物权利瑕疵义务，但是买受人签订时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。

承租人的优先购买权是出租人出卖租赁房，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 优先购买权的适用情形有： (1)仅限于房屋租赁场合； (2)出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人； (3)出租人侵害承租

承租人优先购买权的适用情形如下： 1、出租人出卖房屋，且不属于房屋按份共有人行使优先购买权、受让人近亲属的情形； 2、出租人委托拍卖人拍卖该房屋。 《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承

1、未成年人刑事案件。 2、当事人和解的公诉案件。 3、缺席审判案件。 4、犯罪嫌疑人、被告人逃匿、死亡案件违法所得的没收案件。 5、依法不负刑事责任的精神病人的强制医疗案件。

简易程序是交警处理交通事故的一种程序，符合下列情形的，交警可以当场出具事故认定书： 1、仅造成当事人轻微伤的交通事故； 2、仅造成财产损失的案件； 3、当事人共同请求调解的，交通警察可以当场对损害赔偿争议进行调解，公安机关交通管事部门可适用

商品房交付使用有瑕疵购房者可要求开发商限期整改；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同。

我国人民法院对于刑事一审案件，一般是不可以适用速裁程序的。速裁程序只适用于基层人民法院管辖的可能判处三年有期徒刑以下刑罚的案件。刑事案件速裁程序，应遵循刑事诉讼法的基本原则，充分保障当事人的诉讼权利，确保司法公正。