买卖不破租赁在执行程序中适用哪些瑕疵

资本瑕疵的民事责任：公司登记机关责令改正，向公司足额缴纳；向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。瑕疵出资指出资人违反公司法和公司章程的规定，未足额出资或出资的财产权利有瑕疵，不包括根本未出资和履行出资义务后的抽逃出资行为。

出资瑕疵股东对公司债务的责任是在欠缴出资的范围内承担责任。出资瑕疵情况下的股东是具有股东资格的，但是当股东虚假出资或者是抽逃出资时，经催告仍然不补足出资的，可以解除其股东资格。根据相关法律规定，股东最基本的义务就是足额出资。

人民法院裁定宣告进入破产还债程序后，应当在十日内通知债务人和已知的债权人，并发出公告。 债权人应当在收到通知后三十日内，未收到通知的债权人应当自公告之日起三个月内，向人民法院申报债权。 逾期未申报债权的，视为放弃债权。人民法院可以组织有关机

购房者发现房屋具有重大质量问题，严重影响居住者人身安全，那么可以要求解除房屋买卖合同。 根据我国《民法典》及相关法律规定，房屋买卖合同的出卖人应就买卖标的物(房屋)向买受人承担质量瑕疵担保的责任。对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿

出资瑕疵的股权，可以转让。 这种出资比例，实践中认为应是认缴的出资比例，而不是实缴比例。这一观点的理由一，按公司章程设定了各股东的比例，经工商登记确定股东的身份。股东不是按实际出资认定，而是按认缴额来确认，来行使股东之权力。理由二，公司股东

1、欺诈登记机关取得公司登记，情节不严重的，应当维持其公司登记效力。只要公司获得营业执照，公司法人人格即应得到维持，公司设立不应当被认定为无效，而是应当进行瑕疵补正。 2、欺诈登记机关取得公司登记，情节严重的，撤销公司登记。行政行为自撤销之

瑕疵出资的类型如下： 1、出资虚假瑕疵，指股东于公司设立之时根本没有出资却声明已经出资，致使公司实际无任何实收资本而设立并有违该国法律规定的情形。 2、出资不足瑕疵，对于出资不足的瑕疵，可以理解为股东只足额缴纳了第一期出资，而以后各期均未交

出资瑕疵的股权，可以转让。 这种出资比例，实践中认为应是认缴的出资比例，而不是实缴比例。这一观点的理由一，按公司章程设定了各股东的比例，经工商登记确定股东的身份。股东不是按实际出资认定，而是按认缴额来确认，来行使股东之权力。理由二，公司股东

出卖人未按照约定的质量要求交付标的物，需承担瑕疵担保责任，按照规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

第一，由当事人协议补充。根据合同自由原则，当事人有决定合同内容的自由，对于欠缺的合同其他内容，首先应当考虑当事人共同的争议，由当事人协议补充。 第二，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第三，如果仍然不能确定的，应该按照本法第511条的规定

合同有瑕疵可以生效，一般来说，合同依法成立但有瑕疵的不会影响合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

合同效力的缺陷包括： 1、合同无效：指合同虽已成立，但因违反法律、行政法规的强制性规定或违反公共秩序和良好习俗而被认定为无效； 2、合同效力待定：指合同虽已成立，但能否生效尚未确定，因不完全符合相关生效要求； 3、合同可撤销：指一方基于重大

产品瑕疵是指产品不具备良好的特征和特性，不符合在产品或其包装上注明采用的产品标准，或者不符合产品说明、实物样品等方式表明的质量状况。瑕疵产品违反法律规定和合同规定。是区别于产品缺陷的法律概念。