买卖不破租赁在执行程序中适用哪些瑕疵

严格意义上讲，买卖不破租赁是指，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。

买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，购买租赁物的人，不能以转换了所有权为理由，而否认租赁关系进而要求承租人返还租赁物。

结婚登记程序存在瑕疵可以提起行政复议或行政诉讼解决。在我国现行法律框架下，结婚登记在性质上属于具体行政行为，即行政确认行为。当事人对已经领取的结婚证的效力提出异议，虽然不属于人民法院民事案件的审查范围，但当事人可以向民政部门申请解决或者提起

买卖不破租赁的例外有： 1、动产租赁的限制适用； 2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用； 3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用； 4、破产财产处理过程中的限制适用。

结婚程序有瑕疵的处理方式是：如果是无效婚姻，在向法院起诉前还存在婚姻无效事由，应当向法院申请宣告婚姻无效。如果是可撤销婚姻，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出

一般的融资租赁合同中都会规定瑕疵责任归于承租人。当然,瑕疵担保免责并非意味着出租人在任何情况下都能援引而不受限制。在一些特定的情况下，瑕疵责任还是由出租人承担。

有。二手房也是适用于买卖不破租赁原则的，如果房屋的承租人和出租人确定了租赁关系后双方也是会受到法律的保障，当在房屋租赁的过程中如果房屋出现了出售或者是转让所有权时，出租人也是需要及时的通知到承租人的，同时也是不会影响到房屋租赁合同的履行的。

民法典中买卖二手房有买卖不破租赁。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

监外执行的适用程序为：对具备暂予监外执行条件的罪犯，人民法院判决时，可直接决定。在判决、裁定执行过程中，对具备监外执行条件的罪犯，由监狱提出书面意见，报省、自治区、直辖市监狱管理机关批准。 《刑事诉讼法》第二百六十五条第一款规定，对被判处有

新建租赁住房项目最高1000元/平方米、改建非居住房屋项目最高600元/平方米、盘活社会闲置存量住房项目最高180元/平方米，按照“前期就高、后期根据实际情况适当调整”的原则发放奖补资金。对于新建、改建、盘活的新增租赁住房只给予一次奖补。

租赁物有瑕疵在法定条件下是能向出租人索偿的，主要条件是指承租人所租赁的物品是依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的情形。《民法典》规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁

买卖不破租赁一般情况下适用于转租。适用该规则的前提是该转租合法有效，即承租人需经过房东的同意，再将房屋进行转租，否则在房东不承认的情况之下，实际诉讼过程中难以运用该规则来进行抵抗。