一般债务人死亡抵押的房产怎么办？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。 2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法院判决生效后，拍卖抵押的房产，偿还银行借款，诉讼费用，剩余的部分返还给继承人。

律师普法

人死亡房产抵押贷款怎么办
1、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。 2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法院判决生效后，拍卖抵

2021.03.17 662
私人房产抵押一般怎么办理
个人房产抵押办理的流程如下： 1、向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等。 2、等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估。最终确定贷款额度。 3、报批贷款，银行批准贷款额度。 4、借款合同公正。 5、办理

2021.03.05 186
原告死亡债务一般怎么办
原告死亡的，其债务还是要偿还，如果在诉讼过程中原告死亡，有继承人的，则应当裁定中止诉讼。债权人死亡的，其债权可以作为遗产由继承人继承，遗产是指自然人死亡的时候遗留的个人合法财产。

2022.08.11 168

专业问答

借款人在房产抵押贷款中债务人死亡怎么办
1、关键在于借款人的房产上是否设置有抵押权？ 2、该担保权担保的主债权数额是否超过该房产的估值？ 3、即便他人在诉讼中称房产上有抵押权，该物权是否有效？建议你尽快起诉追回欠款，从你说的情况来看，现在

2022-01-31 15,340
什么是债务人的死亡抵押
对于债务人死亡抵押的规定是首先同数个继承人进行充分谈判，摸清各继承人对遗产抵押物的意图，阐明抵押给银行的房产须优先清偿债务，剩余的部分才是遗产，尽早达成有利于回收债权的高效变现抵押物或变更优势借款主体

2022-07-11 15,340
房产抵押人死亡,怎样办理
国家实行住房登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。所以，房主死亡没有办理继承过户前提，住房产权还属于死者所有，他人不能卖掉过户住房。需要死者合法序列继承人依法办理继承过户之后，住房确权，属于继承

2022-10-10 15,340
抵押人死亡债务人怎样行使该抵押权
债务人死亡后其是否有遗产被继承继承者可以在其继承份额内偿还债务

2022-10-31 15,340

法律短视频

01:20
债务人一车抵押三家怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若是当事人一物多押的，抵押权人需按照以下顺序就该动产享有优先受偿权：首先，抵押权都已经登记的，按照登记的时间顺序清偿；其次，抵押权已经登记的优先于未登记的；最后，抵押权都未登记的，债权人就其享有的债权

945 2022.04.17
01:05
债务人处置了抵押物怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押人将其财产进行抵押之后，其仍然享有该财产的所有权，抵押权人只是享有优先受偿权。所以，抵押人仍然可以处分抵押物，抵押权人的抵押权不受影响，抵押权仍然存在于被转让的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人

1,092 2022.04.15
01:03
配偶死亡债务怎么办
首先，配偶死亡后，其债务并不会归于消灭。根据我国继承法的规定，债务人死亡后，债权人仍然有权追讨债务。如果债务人留有遗产的，应当先用遗产清偿其依法应当缴纳的税款和债务，需要注意的是，缴纳税款或者清偿债务都应当以其遗产的实际价值为限度，超过了其

1,130 2022.04.17