农民怎么能获取宅基地使用权-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于如何取得宅基地使用权土地管理法》第12条：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。第44条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

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怎样才能取得宅基地使用权？
获得宅基地使用权应由申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的上报乡镇国土资源所审批。

2020.02.19 152
农民可以购买宅基地使用权吗
村民有宅基地的情况下不能再买其他宅基地，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。而且宅基地是集体财产，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。

2020.04.19 379
宅基地使用权应当怎样获得呀
宅基地使用权可以通关申请、转让等方式获得。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。

2020.10.02 139

专业问答

农村村民怎么才能使用宅基地？
1.农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政

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2021-10-22 15,340

法律短视频

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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