逾期不交房违约金怎么算

房东违约不肯付违约金租户可以先行与房东进行协商，房东违约租户可以按照租赁合同的条款主张违约金，造成损失的可以要求按照实际损失赔偿。协商不成的可以到法院起诉，要求法院依法判决。判决生效后，房东拒不支付的，租户有权要求法院强制执行。

定金一般在合同履行前交付，交付后生效。违约金在违约后根据双方合同约定产生，不提前支付。违约金有两种：补偿性违约金和惩罚性违约金。定金是为了保证债权的实现，它作为一种独立的担保形式存在，而违约金只是一种违约赔偿协议。合同当事人既约定违约金，又

第一种情况，开发商的原因使房证迟延办理时：买受人可以要求开发商继续履行协助办证义务，同时承担违约金。这即是合同十五条处理方式中的第二种，买受人不退房，出卖人按已付房价款的一定比例向买受人支付违约金。第二种情况，当办证不能时，或逾期达到一定时

房产证逾期办理业主可以向法院起诉追究违约责任。

对于卖方逾期交房的违约责任，当事人可以约定一定数额的违约金，可以约定损失赔偿额；也可以约定由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商延期交房又不给违约金，当事人可以向法院起诉对方，维护自己的合法权益。我国法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

开发商延期交房违约金不给当事人可以先行私下协商处理，要求开发商承担违约责任；协商不成的，可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；开发商应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，当事人可以请求人民法院执行。

逾期支付工程款的，当事人可以同时要求对方支付违约金和利息。根据法律规定，建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可同时主张违约金和利息的，按照约定处理；如果合同没有明确约定的，则同时主张不会获得法院支持。

逾期交货违约金标准是：延期交付货物的，违约方违约金给付的标准应该按合同约定给付，如果没有约定的，按实际造成的损失进行给付。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

定金一般在合同履行前交付，交付后生效。违约金在违约后根据双方合同约定产生，不提前支付。违约金有两种：补偿性违约金和惩罚性违约金。定金是为了保证债权的实现，它作为一种独立的担保形式存在，而违约金只是一种违约赔偿协议。合同当事人既约定违约金，又

延期一个月交房算逾期交房。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

购销合同延期交货未约定违约金的计算方法：出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，